陈淮：短长期不确定因素纷杂 单向思维不可取

　　5月25日下午l3：30，“2010年中国海湾城市发展论坛”首站在大亚湾假日酒店隆重举行，来自政府机构、房地产界、经济学界、主流媒体的众多嘉宾齐聚一堂，共同探讨大亚湾城市的发展未来。

　　嘉宾：国家住建部政策研究中心主任——陈淮

　　【主持人】在这种新政策的背景之下，我们该重点的关注什么呢？中国的经济走势又是怎么样？房地产市场的趋势又将有什么样的变化？带着这样的问题和疑惑，接下来我们将进入的是今天论坛的主题——演讲环节。首先我们要请出的是著名的经济专家陈淮先生。主要研究的领域为工业化理论，产业结构理论，区域经济理论，做过重大的课题研究。今天他也特别来到我们现场，演讲主题是新政下，中国经济走势。

国家住建部政策研究中心主任——陈淮发表演讲

　　【陈淮】谢谢主持人热情洋溢的介绍，谢谢大家。来到了大亚湾，这也是我第一次到惠州来。

　　当时说我们要率先实现现代化，雄心大致可见一斑。我们今天就探讨，刚才主持人说的题目叫新政下中国经济的走势。其实这个题目呢，也简单，中国经济的走势没有太多值得探讨的，未来10到20年，中国仍然是经济增长的热头，中国仍将保持我们中国过去几十年的态势，中国老百姓的生活仍将快速地改善。房地产的走势也没有太多可讲的，中国的未来十年会盖更多的房子，中国的老百姓更多的家庭会会快速的改善，中国的农业将会发生变化。这不需要画任何问号，没有任何的悬念。

　　说复杂的呢，不说短期，可是长期我们的经济发展，都面临着前所未有的考验、挑战，以及不确定性。 我刚才看了一下，就是用30分钟的时间，我想到的几个问题，讲一下。 第一个：2010年整个世界经济以及比较重要的，可能影响中国经济的问题，这个问题下，我们有三个因素。第一个因素，是石油和我们大亚湾的关系密切。石油的问题，可能大家也许想得到，也许想不到，但是取决于一个全世界都注意到的，就是伊朗问题。现在石油价格不断的由低向上的阶段，这个石油价格可能是取决于伊朗问题，影响2010年世界经济的区域指标，就是世界。大家觉得还有第三第四呢？可能是敏感性不够，这些事儿，已经是金融危机。进入到金融危机，为什么08年7月的时候，石油价格涨到147美元呢？不过呢，世界的金融危机爆发的时间，别看现在很多媒体说没有受到影响，但是也有可能大的影响到经济。而这个石油的价格，直接影响到中国今年会不会通胀的问题。

　　中国的通胀预期，很多人喜欢说中国会不会通胀？对于这个问题，一个经济体，一个健康的经济体，不存在有没有膨胀的问题，就像一个活人不存在有没有体温一样的简单，人不能没有体温，体温只有高和低，正常与不正常的区别，通胀只有良性和恶性的区别，没有有没有的问题。这是第一层；第二层，这个通胀膨胀在中国这样的大经济体，在中国这样一个发展中的国家，3%到5%的通胀区间是良性、温和膨胀区间，别以为有通胀就得调控，不是那么夸张，3%到5%是良性、温和的区间，我们至少第一季度，我们的通胀率也不过才接近良性、温和空间的下限。发改委通胀的预期，对今年上半年的通胀率，也就是我们的生活物价水平，做了一个预期进行判断，今年上半年也不过是2.4%。3%到5%是良性、温和的通胀空间，如果CPI同比上涨速度到1%以下了，那就意味着国民经济已经偏冷了。如果是降到负数以下，说明国家经济已经衰退下来。我们并不需要过度的预估了。从我们自己的经济发展的情况来看，2020年，我们面对主要的矛盾是供大于求的矛盾而不是供不应求的矛盾，直到去年和今年，我们在经济运行中的一系列调控部署，都是因为供大于求为主要的落脚点，包括月前国务院开始的一系列措施，用钱的手段压缩，同对节能减排，压缩各省的产能，是立足于供大于求的判断的经济政策，毋庸置疑，我们也同时提出一定要把扩大内需，特别是扩大消费需求作为稳定国民经济的重要支柱，也同样是因为这种大需求的行政判断，在供大于求的情况下，是不会出现恶性通胀的。

　　中国我刚才说了，3%到5%的通胀是良性、温和的膨胀，6%以上就叫做过热恶性通胀，8%以上才是恶性通胀。我们面对的首先是供大于求的局面。这是一层意思。但是我们有没有发出转为恶性通胀的可能性呢？真有！正如我刚才说的石油的问题，国际油价的问题，国家的油价可能是和波斯湾这个地方的油一样，出现了一些大的事件，我们密切注意的一些因素。为什么油价会关系到中国的通胀率呢？

　　我们跟大家说，2008年的时候呢，北京开了奥运会，奥运会上，大家都提到一个刘欢，歌词没记住，名字却记住了，就是叫做《你和我》，中国人翻译叫做“油和米”，为什么是油和米呢？并不仅仅是因为它和英文的发音极其相近，更因为当时油和米的确是影响到08年第二、第三季度的中国经济发展增长最重要的因素。就在刘欢唱歌之前，国际油价上涨，与此同时，国际米价也发