一二线租金暴涨让租不起房？7名租房者的话扎心了

　　最近，关于“一二线城市已租不起房”的话题成为热门，各个城市的房租同比涨幅惊人。

　　数据显示，过去一年，在全国的一二线城市中，有13个城市房租涨幅超过20%。消息一出，即引起网友的广泛关注，在朋友圈形成刷屏之势。

　　买房难，租房也不易，在一线城市租房都有什么感受？来听听租房者的声音。

　　北京

　　小杨 21岁 实习生

　　“大部分北漂都是和不认识的人合租吧”

　　小杨今年在北京朝阳区的一家公关公司实习，住的离公司不远，在东五环，步行20分钟左右。小区是全新的，四房，17楼有电梯。他住的是其中的一个房间，一个月的房租是2900元，中介费为一个月的房租。

　　“因为是合租，我的室友也是在网上找的，所以彼此之间并不熟悉，下了班回到家就进房间了。之前看的房子都很破，看到这个全新的非常喜欢，虽然也犹豫过房租会不会太贵了。”

　　小杨还表示，其他地区的房价不太了解，但是对于东五环这边的房价很有看法：“如果是两个人住一间房就还好，合租房一间房比较好的都要3000左右。这个价格对我一个实习生来说还是有点高的，但是实在是不想住老房子。”

　　有数据显示，2018年7月，北京租房均价90.12元/平方米，环比上涨4.3%，同比上涨25.8%。

　　　上海

　　小蔡 23岁 4A广告公司职员

　　“租房地点一定不要离公司太远”

　　今年已经在上海一家4A广告公司工作的小蔡，平日工作繁忙，经常加班到10点多才能回家。对于租房，她的诉求只有“不要太远，否则晚上不好坐车”。和姐姐以及朋友一起合租在浦东新区的一套老房里，三室一厅，月租6000中介费2000元。和姐姐住一间房的她表示这个租房费她可以承担。

　　“之前找的工作在郊区，每天在路上要花2个小时，实在吃不消。所以我觉得租房地点一定不要离公司太远，但是我当时房子已经定下来了，所以就只能换工作啦。”

　　和小蔡一起在上海打拼的同学也是租房住，人均租房费用都在2000-4000元之间。对于现在的房价，小蔡表示“在上海买房是不可能的了。”

　　阿琳 24岁 浦东机场地勤

　　“靠着机场找房子，也算是一种幸运了”

　　阿琳去年和男朋友一起来到上海，现在在浦东机场工作，平日做地勤工作非常辛苦，加班是常有的事。机场地处城郊，就近找房也为她们带来一些便利。“机场旁边的房子都比较新，而且价格也比市区低很多”祝桥镇的一套三室两厅的全新公寓，房租为4500人民币，中介费为一个月房租。”

　　“之前我们在市区总公司那边工作，房租和现在差太多了，而且住的是老房子，又旧又破。现在搬到机场这边，也算是有得有失吧。”小琳侃侃而谈。

　　广州

　　黎女士 40多岁 快递员

　　“如果再涨，只好重新找房”

　　“只是住习惯了，不想换，但心里也承受不了。”刚刚打包好快递的黎女士说。

　　2007年，她随爱人从湖南来到广州，至今已租房10年有余。黎女士的家在越秀区寺右村，如今夫妇都是快递员。“一直都在附近工作，因为不用坐车。如果住的偏远，即便房子条件好些，还是要坐几个小时车，所以多少年也一直没换。”她坦言打工养家不易，工资还未见涨势，房租却一直涨。

　　“如今的价钱我们心理上已经承受不起。一室一厅的房间，从以前几百元涨到如今每月1600元，加上水电费，单单房租每月花销已超过两千。”黎女士说如果再涨，她们只好重新找房。

　　何先生 22岁 白领

　　“老房里4楼和8楼价格可以差1000块”

　　今年在广州找到了名企工作机会的何先生，和一起租房的朋友们一起在网站上浏览，与中介周旋，最终敲定了位于越秀区老城里的一套老旧的教师公寓。8楼，没有电梯，三室一厅月租4500，均摊1500一个月，中介费为一个月的房租。

　　“每天爬八楼就当锻炼身体了，”小何苦笑着说。“当时我们看房时，同栋楼的4层有一套相同的房型，但是房租要贵出1000块。我们都还是刚开始工作的学生，为了省房租，咬咬牙就选择爬楼吧。”

　　小何表示也曾以为自己能住带电梯的高层公寓，但理想太丰满，荷包太骨感。“好好赚钱才是正事！”小何说道。

　　Charlene 20岁  实习生

　　“入住北京路青年公寓月租3300元”

　　Charlene是中山人，暑期在广州找了一份实习工作，由于在广州有亲戚，她在越秀区北京路附近租了一套小小的青年公寓，周末则去亲戚家借住。

　　“月租是3300元，加上8%的管理费，没有中介费。当时就是在平台上看到，觉得很方便，就租下了，反正也就住两个月。房间里只有一张床和一个洗手间，一个小小的衣橱和一张小桌子。其他的像阳台、洗衣房、健身房都是公用的，管理的还是不错的。虽然不是新房，但是重新翻修过，看起来还是不错的。”

　　深圳

　　小黄  20岁  实习生

　　“只能选择住城中村，一个房间的房租是2650元”

　　小黄今年暑假来到深圳的一家电子科技公司找了一份实习工作。“对于我来说，只能选择住好一点的城中村或是差的。好点儿的城中村就是改装成比较好的公寓楼，差的那种就是以前农民自己盖的老房子，有的连空调都没有。我在宝安区和别人一起租了一套稍微好点儿的四房，一个房间的房租是2650元，但是我的房间还带了一个比较大的卫生间，总共15平米。所以我觉得相对比较划算了。中介没有算我们中介费，他直接从我们的房租中抽成。”

　　小黄还表示，在深圳，不同地段对于房价的高低有很大的影响。“像南山、福田那边的房价我是不敢想的。我在宝安区这边工作，稍微郊远点儿，但是房租低呀，而且靠近地铁站，这么看还是不错的。”

　　延伸

　　北京十家住房租赁企业承诺不涨租金

　　拿出12万套存量房入市

　　据北京晚报消息，昨天北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，共同承诺落实“三不得”要求：

　　不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；

　　不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；

　　不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

　　并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。

　　广州6条地铁线租金大起底

　　南都记者调查发现，在地铁网络已广泛铺开的一线城市，地铁拉近了远郊与市中心的距离，房租却还有较大价格差。

　　比如广州地铁3号线，番禺市桥站楼梯一房月租才1500元/月，但林和西站旁的电梯一房月租要4500元，三房则贵达7000-8000元/月。而在地铁13号线白江站，三房的租金最贵也不过是3000元/月。

　　一起来看看，广州当前部分地铁房，如今都是什么租赁行情吧。

　　地铁13号线——增城白江站，电梯三房月租2800-3000元

　　地铁3号线——番禺区市桥站，楼梯一房月租1500元

　　地铁6号线——白云横沙站，电梯三房月租贵者达5000元

　　地铁5号线——黄埔大沙地站，1800元仍可租楼梯一房

　　地铁6号线——越秀东湖站，电梯三房月租可达7000元

　　地铁3号线及APM线——天河林和西站，电梯一房月租就要4500元

　　（来源：南方都市报）