“毕业季”真来了！广州租赁成交量环比大增12.7%

　　据统计，6月全市电梯楼租金环比上涨1.17%至61.51元/平方米/月，其中中心区域与外围区域环比分别上涨1.15%及1.43%，但楼梯楼租金则未见上涨，环比大体持平。

　　对此，经理人表示，目前只是季节性的因素导致寻租量增加，市场上有部分优质房源的业主小幅上调租金，例如昌岗板块一套带独立厨卫的35平方米左右电梯房，5月份月租金在2000-2200元之间，但目前月租金已上浮200元左右；而质素较低楼梯楼的业主对租金的期望较为稳定。

　　车陂-东圃、客村-赤岗热门区涨幅高达3成

　　前线经理人介绍，在过去的一个月中，车陂-东圃、客村-赤岗等板块因通勤时间较短、更具租金性价比等优势吸引着众多毕业生前来寻租，部分热门板块租赁成交量环比上涨幅度高达3成左右。

　　60平小户型成交占57.3%，热门板块租金回报率达1.93%。受毕业生群体租赁需求推动的影响，6月60平方米以下的小户型租赁成交占比扩大7.1个百分点至57.3%，60平方米以上的中大户型成交均出现不同程度的下跌。