新加坡“邻里中心”商业模式 即将出现在惠州！

　　但新加坡“邻里中心”的社区商业模式，却体现出“小而精”和“高净值”的味道。所有商铺由专业的运营商集中经营和管理，简单来说，就是专门属于某个片区，甚至某几个小区的小型shopping mall。

　　以新加坡“邻里中心”为参考样本的社区商业，目前正成为商业地产中的下一个风口，吸引了不少一线房企涉水。这股风潮，2018年也被碧桂园带入了惠州。

　　消费升级时代：社区商业成下一个投资风口！

　　新加坡“邻里中心”最大的亮点是以人为本。它除了给附近居民完成购买目的外，重要是提供档次高、功能全的服务和文化娱乐活动，是人走出家庭后的一种生活延伸。

　　当消费者把这里当成家庭的延伸，喝茶、接待、聊天、歇脚、遛娃、发呆全都能够满足，从情感上占领了消费者的心思和时间，达到了令双方都满意的消费。这样还怕没有生意可做吗？

　　目前，发达国家社区商业占社会商业总支出60-70%，中国整体水平却不到30%。全国社区商业只处于初步阶段，这块领域尚未涌现王者姿态！我们可以判断，像“邻里中心”这样的社区商业，在国内拥有巨大的发展空间。

　　这也就是为何不少一线房企涉足社区商业的原因之一。碧桂园为了让业主家门口就能买到好产品，打造“凤凰优选”社区超市。2017年门店总数已达150家，预计今年将发展至1000家。

　　有资料显示，惠州力争2020年常住人口城镇化率达到75%。这意味着，未来惠州的社区数量只会越来越多。未来围绕他们生活消费的社区商业，将形成可观的资产包！

　　无论是全国还是惠州，消费升级时代，社区商业必然成为投资的下一个风口！

　　惠州一盘十几万人的生意：满足最后1公里的生活样本将现！

　　近一两年，惠州的消费模式发生了不少改变。

　　7-11开了一家又一家，宴请朋友可以在楼下，主妇下楼就买到新鲜蔬菜。这些消费，无一不是围绕着住宅最后1公里的社区商业。

　　像新加坡“邻里中心”这样的社区商业中心，惠州有吗？答案是肯定的。

　　2018年，深耕惠州10年的碧桂园，将在惠城南大门打造首个商业项目——碧桂园盛汇。它将填补惠城南大门“一站式购物中心”的空白，并有望成为惠州最后1公里的社区商业生活样本！

　　碧桂园盛汇是一个集居住、购物、文化娱乐、社交、游憩等多种复合功能于一体的高端精品商业，它要做的是十几万人的大生意！