惠州最大的违建“海岸居” 11栋楼被强行拆除的前后

　　一份落款于2016年9月26日的惠东县稔山镇盐灶背村委会证明称，该村村名黄守疆等两兄弟自有土地3500平方米，此地不存在纠纷，情况属实。

　　深圳不少小产权房也能获得不同程度补偿的现实，让不少深圳购房人相信，惠东这处违建，规模如此之大，应该是“背景深厚”，不可撼动。

　　“海岸居”价格有多低？多名购房人介绍，他们购买的价格每平方米2300元至3000元。而一马路之隔的碧桂园十里银滩，价格则是1万元至14000元。一名购买人介绍，如此大的价差，不心动都难。

　　焦点问题

　　A村委会证明违法吗？

　　刘燕等购房人认为，开发商利用村委会公信力为自己背书，这让他们更相信这批自建房的“合法性”。盐灶背村委会应该为此事负责吗？

　　4月20日，盐灶背村委会多名工作人员介绍，地是集体用地，分到了村民头上，村里开出“无纠纷”的证明无可厚非。他们拒绝回应土地所在村村小组小组长黄兰军的去向。

　　B性质是小产权房吗？

　　多名购房人引述深圳部分小产权房拆迁获补偿事例认为，他们购买的房屋属于小产权房，理应也有部分权利。

　　惠东县两违办负责人介绍，惠东县“海岸居”违建楼盘“连小产权房也算不上”。因为小产权房土地性质是建设用地，但“海岸居”所涉土地的规划用途为“水塘”等，并非建设用地，更谈不上正式报建手续。