这次的机械化清拆势必耗时较长、耗资较多,且管理颇难。惠东县“两违”办主任余建方透露了难处:周边都是村民自建房,距离太近,若爆破清拆,安全系数难以百分百保证。
通报:“海岸居”违建楼盘质量堪忧
近日,惠东县新闻中心再次通报介绍,“海岸居”违建楼盘质量堪忧,惠东成立专项小组协助维权。
通报称,清拆施工队员反映,在拆除过程中,发现该楼盘的楼板混凝土较为松散,混凝土板块破碎容易,疑是混凝土标号不够、强度达不到建筑质量要求,存在露筋、蜂窝、板面裂缝等情况,使用的钢筋明显比标准建筑楼盘工地的要细很多,偷工减料情况十分明显,楼房的质量问题极其严重。
据了解,目前,“海岸居”违建楼盘清拆工作正按计划进度进行。为引导“海岸居”利益群体(购买人、施工工人)对违建当事人(包括提供土地人、投资人、受益人等)依法进行维权,惠东县亚婆角片区综合整治工作指挥部专门成立了购买人协调小组、劳资纠纷协调小组和涉法涉诉工作小组,为利益群体提供相关的法律援助(如找违建当事人索赔、走司法诉讼等合法途径)。
惠东县政府呼吁,合法合规的开发楼盘严格按照建筑施工的标准进行建设,必须进行房屋质量验收后才许可其推出市场。“两违”楼盘逃避相关职能部门监管,房屋质量得不到保障,请广大市民不要购买此类楼房。
为何上当
“小产权房”骗局:
村小组、村民与开发商合作
连建11栋的“海岸居”开发商是谁?目前惠东县官方尚未通报。多名购房人透露,1到11栋,每栋的开发商都是不同的自然人。
惠东县稔山镇盐灶背村委会公示栏上,则列明了盐灶背村上围村小组(法定代表人黄兰军)及黄守疆、黄守行等3名违建当事人的处罚通知书。
知情人士介绍,黄守疆、黄守行均为上围村当地村民。不同栋的不同开发商中,拥有违建楼最多的则是一个名叫刘元海的湖北人。
通知书称,盐灶背村上围村小组(法定代表人黄兰军)及黄守疆、黄守行等3人非法占用土地建楼的面积分别为10141.2平方米,3370.2平方米,1257.66平方米。他们均属非法占用土地,非法占用土地按每平方米10元处以罚款。
以“合作建房协议”代替购房合同,以村委会出具的“无土地纠纷”公章证明为自己的“合法性”背书,且以超低价格招揽买家,以上几点是“海岸居”违建楼盘的运营策略。
2022-06-28 16:15
2022-06-27 17:32
2022-06-27 17:24
2022-06-27 17:18