合纵联行：惠州新房供应仍保持高位 或将迎来推货高峰

　　宏观方面：一季度GDP同比增长6.8% 我国经济实现良好开局；房地产投资增速超预期 上涨趋势料难续；沈阳三区楼市实行限购 专家：这是楼市进一步收紧信号。

　　数据方面：惠城区网签住宅437套，网签面积约5.2万㎡；仲恺区网签住宅175套，网签面积约1.7万㎡；惠阳区网签住宅1015套，网签面积约11.2万㎡；大亚湾网签住宅1100套，网签面积约11.4万㎡；博罗县网签住宅540套，网签面积约6万㎡；惠东县网签住宅185套，网签面积约1.7万㎡；龙门县网签住宅40套，网签面积4692㎡。

　　市场方面：上周，惠州一手住宅供应仍保持较高位，其中大亚湾供应占比56%。近期供应的持续放量，市场或将迎来集中推售周期。随着供应的释放，也可带动市场网签上涨。从开盘情况看，上周多个项目开盘并取得较为理想的去化效果，随着调控的持续，惠州市场也将得到更健康的发展。

　　土地市场概况

　　>>上周（4.16-4.22）惠州市有1宗经营性土地挂牌，挂牌面积约5.3万㎡，挂牌金额约1.8亿元。

　　>>上周（4.16-4.22）惠州市无经营性土地成交。

　　惠州市场概况

　　>>上周（4.16-4.22）惠州市共有13个项目取得预售证，供应住宅3521套，供应面积约36.5万㎡。

　　>>上周（4.16-4.22）惠城区网签住宅437套，网签面积约5.2万㎡；仲恺区网签住宅175套，网签面积约1.7万㎡；惠阳区网签住宅1015套，网签面积约11.2万㎡；大亚湾网签住宅1100套，网签面积约11.4万㎡；博罗县网签住宅540套，网签面积约6万㎡；惠东县网签住宅185套，网签面积约1.7万㎡；龙门县网签住宅40套，网签面积4692㎡。

　　>>截止2018年4月22日，惠州市住宅存量78907套，存量面积约860.8万㎡；大亚湾区存量22412套/约216万㎡排名第一。

　　土地供应情况

　　上周（4.16-4.22）惠州市有1宗经营性土地挂牌，挂牌面积约5.3万㎡，挂牌金额约1.8亿元，地块位于龙门县永汉镇，为纯住宅用地。