光耀集团破产重组再见曙光 债权申报已近500个

　　这也意味着债权的受偿未必能达到100%，而通过重整后的光耀集团，也可能因为引入新的投资人，而成为“别人家的公司”。“主要看这个企业原先的账目情况。重整会给光耀集团及其债权人带来怎样的结果，目前还不太好判断，但走重整程序肯定比清算更好一些，这是肯定的。”徐向辉指出。

　　债务合计106亿

　　光耀集团能够启动破产重整，除了各关系方的主观意愿外，其自身所具备的重整价值也不容忽视。光耀集团申请重整的材料显示，截至2016年6月30日，其负债清查总额达79.7亿，为关联公司提供担保产生的负债约26亿元，债务合计约106亿元。

　　李昌律师认为，光耀集团的主业是房地产，而土地是目前最具价值的资产之一，因此它的土地、项目、尚未售出的商品房都使其仍然具有实现债权清理和企业拯救的可能性。

　　光耀集团提供的资产情况说明显示，其主要资产为位于惠州市东平“翡俪港”在建商品房项目（总规划建面29万平米）、位于荷兰水乡六期储备地块（面积约3.6万平米）、位于惠州市马安新乐储备地块（面积约9000平米），459套未售房产（含商铺、别墅及住宅）、14个停车库、1933个车位等。

　　此前有分析认为，这些项目大概率难以抵消光耀集团的债务，但可以肯定的是，随州惠州楼市的走热，这部分资产已经在发生增值。

　　事实上在惠州折戟的房企并不在少数，时代财经查阅惠州中院官网发现，今年以来，已有惠州市置信房地产开发有限公司、惠州市龙达房产开发有限公司、惠州市惠阳区鸿凌房地产开发有限公司等三家房企申请破产。

　　徐向辉律师向时代财经表示，惠州进入破产程序的房地产公司约有十几家，可能会有越来越多的问题楼盘通过破产清算、破产重组去处理，这也是未来房地产行业比较重大的走向。

　　不过，刘潇也指出，不应对“破产”持悲观理解。“随着法制社会的健全和房地产行业发展的不断成熟，有的公司已经把破产重组作为一种正常的商业行为。其实从法律专业角度来看，有时候破产是一种自我保护，是最大化地去保护股东的权益，减少经济损失，这也会是以后的一个趋势。”

　　（来源：时代财经 刘新歌）