明发高榜新城两度延期交楼 开发商回应会履行违约责任

　　有知情人士透漏，明发高榜新城1期是由2个建筑商承建，分别为湖南六建和中铁九局。其中，有未经证实的消息称中铁九局将该工程外包给第三方建设。不过，从工地出入口的工程概括牌上记录着，湖南六建负责施工建设含地下室一层和地面5栋楼，分别是22、23、24、25以及12号楼。

　　在工地现场，房掌柜同样还遇到另一个承建商单位——江苏建设，他们自称是项目新的承建方。其中一名工作人员表示，江苏建设将接过工地，明确参与项目的后续施工建设，但之前承建商湖南六建在工地上存留大量物料和建筑废料，影响江苏建设设备和物料进场，目前正在协商处理。

工地现场图

　　开发商：股东内部矛盾致停工 会履行违约责任

　　作为一个近百万平米的超大社区项目，明发高榜新城开售至今已超过3年，建设进度缓慢，至今仅拿过1次预售证，330套新房辗转近两年才基本售罄。一路走来，这个号称惠城西部片区最大体量的项目似乎遇到了重重困难。

　　而关于近期项目延迟交楼和工地停工，开发商单方面说法是受承建商存在私自外包和股东混乱问题等，导致了项目停工和延期交楼。

开发商通过房管局回应

　　项目开发商惠州市富之页房地产公司向惠州市房管局陈述中提到，明发高榜新城一期工程分为两个标段，其中一个标段因总包施工单位为私人挂靠，不符合企业项目发包、施工管理及质量要求，企业已及时将其清理退场。同时开发商还称，现更换新总包施工单位已经进场，但因股东内部之间有矛盾，导致一直无法开工。

　　其次，项目一期已销售部分交楼合同约定时间为2017年10月31日的房屋，目前确实存在延迟交楼情况，企业已在2017年9月下旬给购房业主以书面形式发放延期交楼通知书，并于12月底前以书面形式再次告知业主交楼时间延迟到2018年12月底前。

　　除此之外，企业承诺将严格按销售合同约定履行违约责任。惠州市房管局也表示，将会继续关注项目的进展动态。