不过,对方打听到我们有意向购房后,则改口称,“新一批产品原本计划4月份开盘,不过现在可能推迟到5月份,将推出23栋和24栋高层产品,预计价格9千元左右。”
明发高榜新城营销中心十分冷清
随后,房掌柜以项目目前未动工为由想了解更多信息,对方表示自己只是近期才前来驻守,并不清楚太多细节。但她表示,由于项目更换了新的承建商,目前在交接中,需要等待一期另外6栋楼建设完毕审批后才可以交楼,初步预计2018年年底前交楼。
据房掌柜综合网上信息了解到,2015年底,南方都市报曾报道过明发高榜新城开盘8个月内仅卖出5套的尴尬记录。好在随着惠州楼市持续走红,在2016年4月后一改此前“难卖”现象,拿到预售证的22、25两栋高层,共330套,在2016年10月也只卖剩下了20多套。
截止目前,房掌柜在惠州房管局网站查阅到,这22、25两栋高层330套新房中,已有310套显示已备案,5套已签预售合同,仍有15套处于可售状态。值得一提的是,这也是明发高榜新城唯一能查到拿到预售证的2栋高层。而上面网络问政中,业主所提到1期11栋高层,房掌柜暂未能查询其预售证。
施工现场:春节后停工至今 部分楼体钢筋外露
随后,房掌柜走访了明发高榜新城的工地。
从现场来看,目前1期11栋楼中有5栋楼的主体已经完工,除了商铺部分手脚架和瓷砖未贴,大体外墙瓷砖都已贴好。但房掌柜细心发现,已完工的高楼阳台栏杆,均遭到不同程度的损毁。
另外4栋钢筋外露的高层,只有一栋约14层左右的未完成楼体还放置手脚架,和一栋看似“封顶”的高楼被绿网包裹以外,其余几栋都是“赤身裸体”的林立在小区中央。
楼梯钢筋外露
除此之外,小区工地地面较为平整,仍旧维持着停工前的样子,部分脚手架、吊塔、建筑垃圾都还堆放在工地上,只是不见施工的场景和身影,原来进出工程车辆的大门也紧闭着,现场工地留守人员表示,项目在今年春节前仍有动工,但春节后停工至今一直没有复工现象。该说法也得到工地正对面技工学校大门保安的证实。
2022-06-27 17:18
2022-06-27 16:56
2022-06-27 16:52
2022-06-24 10:28