惠州“小包租公”置业自住投资两难抉择 终选金山湖公寓

　　终选金山湖50㎡公寓 投资自住两相宜

　　决定好了选房的片区，黄大仙却在户型面积上和父母发生了分歧。

　　父母原意是想要给儿子买一套刚需2房或公寓先自住用，通过每个月的房贷压力来控制儿子的开销，等他日后结婚成家时，再购买更大的房子或回家与父母同住，方便照料。而黄大仙则更倾向首次置业一步到位，未来也不必再考虑重新置业的问题。

　　黄大仙只好跟着父母把两种户型都看了一遍。让他感到意外的是，片区内几乎所有项目的大户型新房都基本售罄，几乎无房可挑，而新的产品入市更是遥遥无期；而刚需、公寓类户型的房源，也只剩下个别楼盘还有房源在售。

　　“也去咨询过中介公司，合适的二手房毛坯其实还是蛮多的，但是价格方面比较难以接受。”黄大仙如是说。而对比两种户型，黄大仙也在现场咨询过销售，大户型因面积大，虽父母支付首付，但日后还贷每个月供房压力也不小，公寓产品相对来说更适合现在的他。于是黄大仙便打消了首次置业一步到位的念头。

　　最终，在经过深思熟虑后，黄大仙定下金山湖片区某楼盘的一套50㎡的复式loft户型，单价1.2万。

　　谈及为何最终选择了50㎡的公寓，黄大仙表示， “和父母同住的时候就觉得房子大才舒服，等去到现场看了之后，才能切身体会到如果自己一个人住大房的时候，收拾起来会有多麻烦。”而黄大仙定下的这套loft虽然面积不大，但是一人自住却已足够了。

　　“而且现在越来越多人倾向住在这类型的公寓，日后自己住腻了出租作投资，继续做一个‘包租公’。”他说。