宏观方面:全国房价走势分化:一线城市下跌 二三线涨幅扩大;2018年“目标”大战开启更多房企吹响冲击“千亿”的号角;住建部长王蒙徽:今年稳楼市更侧重制度机制建立完善;前两月土拍市场低调不低迷 土地价格依然坚挺。
数据方面:惠城区网签住宅695套,网签面积约7.7万㎡;仲恺区网签住宅131套,网签面积约1.2万㎡;惠阳区网签住宅585套,网签面积约6.2万㎡;大亚湾网签住宅926套,网签面积约9万㎡;博罗县网签住宅355套,网签面积约4.2万㎡;惠东县网签住宅126套,网签面积约2.6万㎡;龙门县网签住宅45套,网签面积4074㎡ 。
市场方面:上周全市成交面积为今年次高,多宗地块现低溢价,表明房企仍看好惠州市场。住宅市场方面,上周惠州市网签量保持在三月份周均消化量的水平,处于平稳的态势,目前各项目推货量较少,在网签平稳的走势下,存量有走低的趋势。上周惠城区的深业高榜山1号开盘,合理的定价策略,项目去化效果明显。
惠州市各县区商业市场交易情况
上周(3.19-3.25)惠州市(不含仲恺区)网签商业85套,网签面积7891㎡;惠城区网签31套/3010㎡,网签面积排名第一;大亚湾区网签24套/1766㎡,网签面积排名第二。
惠州市各县区住宅市场交易情况
上周(3.19-3.25)惠州市供应住宅1394套,供应面积约15.6万㎡;网签住宅2826套,网签面积约29.8万㎡;大亚湾网签926套/约9万㎡,网签面积排名第一;惠阳区网签585套/约6.2万㎡,网签面积排名第二。
惠州市各县区住宅存量情况
截止2018年3月25日,大亚湾区、惠城区和博罗县的存量面积位居前三;大亚湾区存量21445套/约209.6万㎡居首,惠城区存量11788套/约165.8万㎡位居第二。
2022-06-29 10:41
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