男子全款买房居然住着人 售楼部：我们刚来 不清楚

　　（来源：燕赵晚报）

　　看到自己买的房子已经住了人，张先生感到“生活都乱套了”。他和爱人特意请假专门维权，但让他感到乏力的是，二人至今连开发商办公地点的大门都没能进去。“无所适从，不知道该怎么办。”他说。

　　全款购房签订“内部认购协议”

　　2016年4月，张先生与爱人以全款方式在麒融国际购买了一套80多平方米的房子。楼盘位于中山路与泰华街交口西北角。双方签订的是一份“内部认购协议”。张先生说，他所购买的1号楼，当时已经有很多业主入住。他称，买房时曾问过售楼人员“五证”是否齐全，工作人员称，已经办了三个证了。“因为是现房，所以感觉风险性不大。”

　　他们选购的是该小区1号楼2单元2203室。签订完协议，他们当即就向售楼人员要钥匙，因为该楼已有业主入住，证明房子具备了交房条件。而售楼人员告知他们，先给不了钥匙，要等2号楼、3号楼一起交房。张先生说，当时看到其他两栋楼也已经封顶，所以交房不会太晚。双方最终商定的交房日期是2017年5月1日，这个日期同样写进了协议中。

　　购买的房子已有人入住

　　时间转眼到了交房日期，还没有收到通知交房的信息。张先生致电曾经的售楼顾问，对方告知他，已经跳槽了。他又到售楼部询问缘由，有人告知他们，“我们都是新来的，对之前签订的协议不太清楚，建议找开发商直接问询。”

　　张先生说，开发商就在楼盘附近办公。然而他和爱人每次去，都是大门紧闭，门卫不让进。打电话也没人接。“其实我就是想问一下，为何延迟交房了，原因是什么，改在什么时候交。”就这样隔一段时间去找一趟，一直没有结果，时间逐渐拖到了2018年。

　　今年3月中旬，两口子开始寻求其他途径解决。在楼盘所在辖区的办事处，工作人员怀疑存在一房两卖的情况，建议他们看看自己的房子。

　　当他们来到自己的房门前尝试敲门时，果然一个人从里面开了门。“里面早就装修入住了，简直如晴天霹雳，甚至希望自己是敲错了门。”

　　双方都是在惊愕之后，开始沟通。张先生说，对方给自己出示的协议中，楼牌号、房屋面积一模一样。所不同的是，对方与开发商是在2016年8月份签订的协议，约定的交房日期是当年的10月底。对方还告知他们，签完协议一直催促开发商交房，最终是在2016年11月份拿到了钥匙。那个时间，张先生与爱人还处于耐心等待交房的一种憧憬中。

　　开发公司不让进已入住业主不知情

　　一家人由此开始了维权之路。张先生说，全款购买这套房子，花了90多万元，借了不少外债。现在房子入住不了，房款也无着落，除了努力维权，别无他路。但张先生始终与开发商联系不上。