【楼市数据】
土地方面,惠州挂牌供应7宗土地,供应面积6.41万平米,起始金额5209万元;惠州营业性土地成交或协议出让共6宗,总成交面积44.12万平米,成交金额68652.25万元。
惠州三区两县住宅成交2176套,环比上升14.11%;成交面积23.14万平米,环比上升14.56%;惠城住宅成交套数为394套,环比下降15.27%;成交面积4.56万平米,环比下降11.30%;惠阳住宅成交套数为453套,环比下降7.17%;成交面积4.79万平米,环比下降3.82%;大亚湾住宅成交套数为942套,环比上升57.26%;成交面积9.37万平米,环比上升64.10%;博罗住宅成交套数为334套,环比上升10.60%;成交面积 3.8万平米,环比上升2.15%;龙门住宅成交套数为53套,环比下降0.00%;成交面积0.62万平米,环比下降4.60%。
【世联视角】
市场供应方面,惠州全市供应回升,供应套数相比上周增加两倍有余,第3周供应主要集中在惠湾片区。
市场成交方面,第3周惠州三区两县商品房成交市场小幅上升,惠城区成交稳居榜首。临近春节,惠州楼市表现较平淡,开发商推货节奏放缓,总体上门量减少,去化一般。其中大亚湾加推新品较多,为惠湾片区成交市场主要发力者。
上周碧桂园5亿元斩获潼湖巨无霸地块,总面积近27万平米,这已经是碧桂园自2017年以来,第四次在相同地段拿地。加上本次地块的加持,碧桂园在该区域已有近108万平建面的储备用地。
商品房成交状况
惠州三区两县商品房成交3004套,环比上升21.82%;成交面积26.60万平米,环比上升14.98%;商品房户均面积88.54 平米,环比下降5.61%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均上升。
注:①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他;三区两县指:惠城区、惠阳区、大亚湾、博罗县、龙门县。
惠州三区两县住宅成交2176套,环比上升14.11%;成交面积23.14万平米,环比上升14.56%;商品房户均面积106.32平米,环比上升0.40%。上周惠州三区两县住宅成交套数、成交面积环比均上升。
惠城区商品房成交1087套,环比上升34.86%;成交面积7.08万平米,环比上升3.94%;商品房户均面积65.18平米,环比下降22.93%。上周商品房成交套数、成交面积环比均上升。
2022-06-29 11:27
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