上海将建统一住房租赁平台 业界盼“健康”租赁环境

　　上海日前召开促进房地产市场健康发展联席会议，宣布将建立全市统一的住房租赁公共服务平台，更好地服务构建租购并举住房制度的大局。中新网记者6日就此采访了数位专家与上海市民，业界盼望此举将促进上海迎来更为“健康”的租赁环境。

　　平安好房研究院首席分析师陆骑麟指出，规范化平台的建立，有助“净化”上海租房大环境，“如果租赁平台能够公开、透明，并且能够约束房产出租者，那么实际上是对整个租赁环境的一个净化。”

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进也持相似观点，他表示，平台的建立有助于后续整个租赁资源的整合，“后续上海一些承租者可能能够在这样一个平台上租到数量更多、更丰富、价格更公道的住房；这样也能够更好地推进租赁市场的发展。”

　　严跃进并表示，建立住房租赁公共服务平台，是房地产市场发展的必要条件，像成都、郑州等很多城市都已经开始尝试建立此类平台。

　　不少上海市民也予以点赞。上海市民陈女士在受访时表示，上海生活成本高、房价高企，有这个住房租赁平台，对年轻人，尤其是年轻的新上海人，可能是一个很利好的消息。

　　市民刘先生则希望借此正规平台，解决周边的“群租之扰”。刘先生家对面就有“群租房”，常受到卫生及安全问题方面的困扰。他说，“希望有一个正规平台来解决目前的群租问题，不正规的群租带来消防、安全等方面的隐患很多，总有些风险。”

　　据悉，2018年上海将着力推进租赁住房规划建设，完善租购并举的住房制度。数据显示，2017年，上海已推出租赁住房用地29块，累计土地出让面积达79.69公顷、建筑面积181.26万平方米。到2018年底，上海计划实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套(间)的目标。