【楼市数据】
土地方面,惠州挂牌供应3宗土地,均为10万平米以下中小型地块,供应面积12.53万平米;惠州营业性土地挂牌成交共5宗,2宗商服用地,2宗工业用地,1宗科教用地,总成交面积27.92万平米,成交金额26232万元。
惠州三区两县住宅成交2262套,环比上升24.42%;成交面积24.18万平米,环比上升21.95%。惠城住宅成交套数为612套,环比上升20.24%;成交面积6.67万平米,环比上升8.13%。惠阳住宅成交套数为534套,环比下降0.37%;成交面积5.72万平米,环比上升0.88%。大亚湾住宅成交套数为822套,环比上升54.80%;成交面积8.38万平米,环比上升66.27%。博罗住宅成交套数为249套,环比上升15.81%;成交面积2.83万平米,环比上升8.02%。龙门住宅成交套数为45套,环比上升66.67%;成交面积0.57万平米,环比上升77.28%。
【世联视角】
市场供应方面,惠州全市供应连续两周保持高位水平,52周供应主力在惠城和大亚湾。
市场成交方面,52周惠州三区两县商品成交小幅回升,各县区成交均有所上升。惠城区商品房成交1220套,在各县区中成交套数最高,其中商品住宅网签套数只占一半,非住宅物业中主要是多个项目车位集中网签,对整体成交有较大的拉升;大亚湾成交回升至近8周以来高位水平,在各县区中涨幅最大,龙门县成交量涨幅排在第二位;从成交走势来看,惠阳和博罗市场成交表现相对平稳。
从惠州住宅成交TOP10来看,惠城区的鼎峰国汇山12月25日开盘推出378套,随后集中网签,网签291套冲刺排行首位,惠湾片区的碧桂园多个项目近期开盘数据逐步体现。
商品房成交状况
惠州三区两县商品房成交3016套,环比上升23.15%;成交面积27.99万平米,环比上升21.78%;商品房户均面积92.79平米,环比下降1.12%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均上升。
注:①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他;三区两县指:惠城区、惠阳区、大亚湾、博罗县、龙门县。
惠州三区两县住宅成交2262套,环比上升24.42%;成交面积24.18万平米,环比上升21.95%;商品房户均面积106.89平米,环比下降1.99%。上周惠州三区两县住宅成交套数、成交面积环比均上升。
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