世联行：惠州楼市商品房成交持续下降 开盘去化分化明显

　　大亚湾商品房成交套数为315套，环比下降49.36%；成交面积2.75万平米，环比下降54.62%；成交户均面积为87.30平米，环比下降10.39%。上周大亚湾商品房成交套数、成交面积环比均下降。

　　大亚湾住宅成交套数为280套，环比下降54.17%；成交面积 2.58万平米，环比下降57.07%；成交户均面积为92.14平米，环比下降6.32%。上周大亚湾住宅成交套数、成交面积环比下降。

　　截止至2017年11月12日，大亚湾商品房可售套数为20883套，共180.83万平米。若按近8周大亚湾区签约新房周平均4.29万平米的销售速度，目前的新房可售量约需42周才能被市场完全消化。

　　博罗商品房成交套数为461套，环比上升21.96%；成交面积5.81万平米，环比上升33.87%；成交户均面积为126.03平米，环比上升9.77%。上周博罗商品房成交套数、成交面积环比均上升。

　　博罗住宅成交套数为446套，环比上升21.20%；成交面积5.72万平米，环比上升33.64%；成交户均面积为128.25平米，环比上升10.27%。上周博罗住宅成交套数、成交面积环比均上升。

　　截止至2017年11月12日，博罗商品房可售套数为8566套，共104.78万平米。若按近8周博罗签约新房周平均5.4万平米的销售速度，目前的新房可售量约需19周才能被市场完全消化。

　　龙门商品房成交套数为220套，环比下降31.46%；成交面积1.83万平米，环比下降36.86%；成交户均面积为83.03平米，环比下降7.88%。上周龙门商品房成交套数及成交面积环比均下降。

　　龙门住宅成交套数为106套，环比下降45.36%；成交面积1.07万平米，环比下降50.44%；成交户均面积为101.32平米，环比下降9.30%。上周龙门住宅成交套数、成交面积环比均下降。

　　截止至2017年11月12日，龙门商品房可售套数为3875套，共29.76万平米。若按近8周龙门签约新房周平均1.65万平米的销售速度，目前的新房可售量约需18周才能被市场完全消化。

　　3、成交排名TOP10

　　惠州住宅销售榜首为惠城区的新力花园，成交套数高达111套，其次为惠阳区的九洲玉带湾，98套。住宅排名Top10的项目共成交653套，占比32.65%，住宅成交Top10对总体成交格局的影响略有减弱。