三、中年真正危机,是那道无形鸿沟
买房,人到中年最大的危机。买还是不买,决定着未来几十年的人生走向。
现在的惠州房价,和深圳房价3万时候很有点像:已经不便宜了,但是凑一凑还是能首付买的起,但是压力很大。
买还是不买?
小编不禁想到了深圳的两位购房客户的故事。一个觉得房价3万贵得没道理,坚决不买,等着跌;另一个东挪西凑到处借钱才买了个老破小。几年后的今年,结果大家已经都看到了。
其实对于去北上深同时起步的人来说,即便各人努力程度不一,除非家里有特殊背景,最后你看,人与人之间其实有多大差别?算来算去,其实就是一套房的差距。
而这一套房,正是这辈子永远无法逾越的鸿沟。
北上深的这一幕,会在惠州发生吗?现在,对于广大中年人来说,就站在这样一个历史性的分水岭。在很多中年人买房的潜台词里,都隐藏着这么一句话:现在不买,以后就买不起了。
这道鸿沟,才是中年最大的危机:是咬牙买,还是观望等降价,机会把握不好,你的人生很可能就此被拉开一道再也无法弥补的差距。
这需要实力,也需要抗压力,无论你愿意承受不承受,就摆在面前,需要抉择。
四、站在这个分水岭,买什么样的房
看到这,可能广大中年朋友们要说:小编,你说的对,但是能不能不扯这些虚的,就问你两个问题:买不买?买哪?
小编就不扯货币政策这样专业问题了,就说城市发展,这个大家都看的见,感受得到,你身边应该没有人看衰惠州的未来吧?在这样一个未来发展可期、轻轨、高铁日趋完善、人口源源不断流入的城市,你觉得现在买房有什么问题?
就是从更简单的供需关系来看,你觉得房子多还是买的人多?
说到这,估计一大波板砖向小编飞来。但是小编还是要说:你真的希望房价跌吗?真有房价跌跌不休的时候,你会买吗?你希望的,其实是买之前房价跌、买了后房价涨吧?
对于房价的走势,小编估计要讲半天,这里就不多说。
回答第二个问题:买哪?
简单来说:贵的、占有稀缺资源的、有区域潜力的、通轻轨的、品质好的。
1、贵的为什么值得买?感谢限价,让贵的房子售价低于其实际市场价值。这是特殊时候,给了你低价抄底的机会,一定要珍惜。
2、占有稀缺资源的,当然不用说,卖一套少一套,哪怕房子渣一点,问题都不大,卖的是资源。
3、有区域潜力的,那就是把房子的未来寄托在区域的发展上,一个有区域发展力的地方,现在切入,类似于抄底了。
4、通轻轨的,之所以强调,主要是轻轨改变了城市格局,让城市串联起来。
5、品质好的,一个你住得舒服的房子,不可能说没有人来买。
以上要素,N中择其一就可,当然,如果都占了,那最好。占据这要素的房子,是很可能你跨越鸿沟的机会,效果要比枸杞管用的多。
2022-06-28 16:38
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