钱隆樽品：最大的中年危机不是保温杯和枸杞 而是房子

　　又到了一波开盘高峰期，如果这波你没有赶上，小编必须残忍地告诉你，那你今年买到房的计划就要落空，只能等明年了。

　　至于明年是否能很快就买到，未来的未来，后来的后来，会如何？

　　这就是惠州楼市当前的现实。对于买卖双方来说，好消息都不算太多。

　　买方，自然不说，能买到就不错，至于品质、配套、规划什么的已经顾不上。

　　你总觉得开发商躺着挣钱蛮爽，却不知道别个卖的滴血，在当前形势下，每卖出一套就意味着少赚多少钱。

　　更让开发商惶恐的是，卖房速度已经远超过买地速度，房子都卖完了，上哪买地去？

　　旺市之下，其实同是天涯沦落人。俯仰皆是的，都是惶恐。

　　在这样的时候，买房的，卖房的，其实都是同一个感受：深深的无力感，和不可知的惶恐。

　　说到无力感，大概可能有人要意味深长一笑：你到中年了吧？

　　一、中年危机，另类的矫情

　　中年人，大概是作为女博士后第四人群，在网上已经被调侃得大家喜闻乐见了。

　　关于“中年危机”的话题，每个月总会改投换面出来呻吟一次。提醒你要么保温杯里该加点“枸杞”了，要么衣食住行千万别太“油腻”。

　　作为一个不上微博、不玩QQ空间、不知B站为何物的中年人，说实话小编总觉得这是很不让人接受的事，特别是总有人提醒你生理上已经趋向衰弱这事，尤其残忍。

　　可事实上，中年真的像网上说的那样需要大家同情吗？细想之下，这分明是种矫情，与年轻时“为赋新词强说愁”并无太大区别。

　　在年轻人看来，现在的大叔大妈们太矫情了：你们赶上的房价低的好时候，人生发展路径有意无意契合了房价的起伏，想买房时，房价还没有涨；想卖房时，房价已经涨了。

　　单纯就从买房这件事来说，可以说，在惠州只要有正经工作的中年人，在2015年这轮房价起来之前，房子或大或小、或老或新、或近或远，绝大多数都买了房。

　　还有比这更傲娇的吗?要知道，2015年，仲恺的房价还是5800，陈江中心区的天益城卖7800都让人咋舌，仲恺大道的康城四季还徘徊在6000。

　　而现在这些地方房价呢？

　　毋庸赘言，当中年人还有心情在网上为自己的“中年危机”怅然或者调侃时，年轻人在一个又一个楼盘认筹排队中，已被折腾得万念俱灰。

　　对于在“淘宝”中成长起来的年轻一代来说，比“中年危机”更大的危机是，他们对世界的认知被颠覆了：竟然有这样的卖家，他家的东西不但越卖越贵，而且你有钱还买不到。

　　二、中年人的命，有房没房，都得买房

　　的确，无可辩驳，很多中年人，是这轮房价的既得利益者。

　　特别是有一套以上的住房者，顺利度过了中年的第一道危机：关于财富积累的问题。

　　你想，自己住一套，还有套房出租。那套房每个月会有至少2000多的租金，还有可以变现的近百万固定资产。

　　这么算来，中年还是挺爽的：有钱又有情怀。

　　其实不然，根据小编的观察，这一轮购房大军中，主力军，还是掌握了一定财富积累的中年人。问题来了，中年人有房，为什么还要不断涌上买房这条独木桥？

　　中年人的焦虑，可能年轻人不懂。

　　是的，中年人银行确实有几十万的存款，但是很多时候有钱比没钱还焦虑。你想，辛苦挣来的钱放银行一天比一天不值钱，特别是房价越来越贵的情况下，你说你要不要操心？

　　可以说，这轮购房者中，大量存在这样的情况，本来没有购房计划，或者眼下没有购房计划，看到房价涨了，钱不值钱了，赶快出来买一套。

　　中年人还有个购房动机是为了孩子。

　　孩子生了，房子小了，要换个大点的房子，要买房；

　　孩子要上学了，得买个学区房，又得买；

　　孩子一天天长大，心想总得给以后上班结婚住哪，又得去抢房子。

　　有房没房，都得买房。这，就是中国中年人的命。

　　三、中年真正危机，是那道无形鸿沟

　　买房，人到中年最大的危机。买还是不买，决定着未来几十年的人生走向。

　　现在的惠州房价，和深圳房价3万时候很有点像：已经不便宜了，但是凑一凑还是能首付买的起，但是压力很大。

　　买还是不买？

　　小编不禁想到了深圳的两位购房客户的故事。一个觉得房价3万贵得没道理，坚决不买，等着跌；另一个东挪西凑到处借钱才买了个老破小。几年后的今年，结果大家已经都看到了。

　　其实对于去北上深同时起步的人来说，即便各人努力程度不一，除非家里有特殊背景，最后你看，人与人之间其实有多大差别？算来算去，其实就是一套房的差距。

　　而这一套房，正是这辈子永远无法逾越的鸿沟。

　　北上深的这一幕，会在惠州发生吗？现在，对于广大中年人来说，就站在这样一个历史性的分水岭。在很多中年人买房的潜台词里，都隐藏着这么一句话：现在不买，以后就买不起了。

　　这道鸿沟，才是中年最大的危机：是咬牙买，还是观望等降价，机会把握不好，你的人生很可能就此被拉开一道再也无法弥补的差距。

　　这需要实力，也需要抗压力，无论你愿意承受不承受，就摆在面前，需要抉择。

　　四、站在这个分水岭，买什么样的房

　　看到这，可能广大中年朋友们要说：小编，你说的对，但是能不能不扯这些虚的，就问你两个问题：买不买？买哪？

　　小编就不扯货币政策这样专业问题了，就说城市发展，这个大家都看的见，感受得到，你身边应该没有人看衰惠州的未来吧？在这样一个未来发展可期、轻轨、高铁日趋完善、人口源源不断流入的城市，你觉得现在买房有什么问题？

　　就是从更简单的供需关系来看，你觉得房子多还是买的人多？

　　说到这，估计一大波板砖向小编飞来。但是小编还是要说：你真的希望房价跌吗？真有房价跌跌不休的时候，你会买吗？你希望的，其实是买之前房价跌、买了后房价涨吧？

　　对于房价的走势，小编估计要讲半天，这里就不多说。

　　回答第二个问题：买哪？

　　简单来说：贵的、占有稀缺资源的、有区域潜力的、通轻轨的、品质好的。

　　1、贵的为什么值得买?感谢限价，让贵的房子售价低于其实际市场价值。这是特殊时候，给了你低价抄底的机会，一定要珍惜。

　　2、占有稀缺资源的，当然不用说，卖一套少一套，哪怕房子渣一点，问题都不大，卖的是资源。

　　3、有区域潜力的，那就是把房子的未来寄托在区域的发展上，一个有区域发展力的地方，现在切入，类似于抄底了。

　　4、通轻轨的，之所以强调，主要是轻轨改变了城市格局，让城市串联起来。

　　5、品质好的，一个你住得舒服的房子，不可能说没有人来买。

　　以上要素，N中择其一就可，当然，如果都占了，那最好。占据这要素的房子，是很可能你跨越鸿沟的机会，效果要比枸杞管用的多。

    五、福晟源东钱隆樽品这个盘，值得关注

　　具体到楼盘，最近像钱隆樽品这样要开盘的楼盘，就十分值得关注。

　　钱隆樽品在哪？

　　陈江白云区陈江大道南，附近还有欢乐海湾购物中心、天益城购物中心及规划中的大型城市商业综合体，另外陈江广场、民乐福、人人乐等知名商场也近在咫尺。这个地方宜居大家都知道，不知道的这里的区域价值，这里属于陈江中心商圈板块，可以说，区域潜力还是比较大的。

　　在配套方面，这个楼盘在陈江大道上，南接仲恺大道，无论是从沥林还是陈江上高速网，去哪都方便，到惠州机场都只要30分钟。无论去深圳、东莞或广州都很方便，预计2020年通车的赣深高铁离项目也只要15分钟，高铁出行快捷安全。

　　可以说，钱隆樽品占据了稀缺的陈江中心区资源，强大的潼湖智慧生态区域发展潜力，还有便捷的三铁交通，已经十分丰富的商业配套。这样的房子，不能说以后没有，只能说以后不是比现在更少，就是比现在更贵。

　　当然，再好的区域、配套，归根结底，还是要落实到房子本身来。从钱隆樽品批复的规划图来看，这个楼盘是陈江中心区少有的做成有品质的楼盘。

　　由中国房地产50强福晟集团携手源东国际集团联手打造，全国建筑30强福建六建集团承建，品质保证。物业都是全国53强福晟物业，可以说各方面配置非常高。

　　买了这样的房子，中年危机凭空消失，但你会不会少了很多焦虑和危机感？