世联·联盟在惠州盛装启幕惠州中介生态链将迎来质变

来源：世联行惠州房掌柜 2017-11-10 05:09:11

[摘要]这是信仰的时代，也是怀疑的时代。依托房地产行业大数据的移动互联端迅猛发展，交易双方此前难以逾越的信息鸿沟被相对填平。

　　这是信仰的时代，也是怀疑的时代。依托房地产行业大数据的移动互联端迅猛发展，交易双方此前难以逾越的信息鸿沟被相对填平。但鉴于行业存在的诸多问题，阳光交易、公平、公正、公开的交易方式一直在提倡，却似乎从未真正实现过。然而推动行业变革的呼声一直存在，于是行业领跑者世联行率先做出了行动。

　　11月8日下午，在近百家地产中介、30余家开发商以及3家金融机构的瞩目下，以开放、科技、共享为主题的“世联行品牌发布会暨世联·联盟启动会”在惠州世联行总部华贸大厦盛装启幕。正式开启了惠州世联行对中介行业开放平台、共享品牌及资源优势、共赢互联网+的时代，世联·联盟的启动也意味着：此前惠州传统中介行业生态链即将因为世联行的行动而迎来深刻的变革。

　　世联行惠州地区总经理周玉仁指出，惠州世联行与中介的联盟启动，将把世联行多年以来积累的大数据优势进行叠加，整合世联行已完整布局的全行业服务生态链板块资源，一定能给惠州房地产服务领域带来全新的变革，让房地产服务行业因为世联行和中介的合作变得更加简单、高效、透明。

　　世联行客户、房源、资金大数据优势

　　世联·联盟让行业迎来大变革时代

　　世联行是中国领先的资产综合服务商，1993年成立至今，已拥有71家分支机构，服务遍及全球19个国家及中国172个城市。2017年，在数字化系统的支撑下已形成覆盖交易、投资、运营三大业务板块，建立人与资产的链接，不断扩大入口，丰富场景和服务，拥有世联评估、世联代理、世联房联宝、世联君汇、世联红璞公寓等十多个业务品牌，积累了行业领先的庞大数据库，涵括客户、房源、资金等方面。

　　世联行集团副总经理、董秘袁鸿昌先生分享《世联行业务介绍》现场

　　世联行惠州地区总经理周玉仁认为，在这个大数据时代，高频率高流动性才是资源的最大化价值所在，世联行将和联盟成员整合其大数据资源和业务品牌，共同致力于为行业的更加美好和规范化，共享行业资源、建立新时代共享模式的经纪门店，这就是世联·联盟的价值所在，成为持续推动中国房地产市场发展的服务力量，是世联行一直坚持的行业使命。

　　世联·联盟的核心在于所有服务都将对接世联·联盟的合作平台，服务皆可共享。同时通过世联行数据化建设，为联盟提供重要的支持和保障。一位和世联合作的中介门店老板称，世联行深耕惠州近20年，积累了极其庞大的大数据资源，和世联合作一定能让业绩有更快的增长，而且其服务链可以解决一系列目前行业存在的问题。

　　从2004年至今，惠州世联行累计接待近百万批次的客户，累计成交约22.2万套房。累计进入超过千家售楼处案场，为社会提供了10万套共享房源，累计放款8亿元。通过和世联行合作在世联.联盟，中介可以一站式享受到房联宝新房分销系统提供超过10万套新房房源，及世联社区管家在惠州世联行累计成交的22万业主中筛选出的二手房源。而针对目前二手房市场按揭难、放款难的现状，世联行旗下的盛泽按揭将为联盟成员提供过户、赎楼和二手按揭办理等服务。

　　而世联行旗下专为存量房物业创新平台---世联红璞能解决租房市场的痛点。一方面让物业拥有者资产价值最大化，另一方面能为寻求更高性价比的租房群体提供更有品质、乐趣的居住体验，也省去了中介寻找租客的繁琐程序，也可以改变当前租赁市场混乱不透明的现状。

　　即便是租房市场也需要营销

　　世联行客户资源、运营、营销产业链上的全布局为联盟保驾护航

　　世联行惠州地区总经理周玉仁说，即便是租房市场也需要营销。

　　充分说明了这个行业充满挑战和竞争，准入门槛低，导致中小中介面对房源难、培训难、招聘难，逃不了市场的周期性，无法形成合力的特征。

　　之前普遍存在的中小中介模式决定了其在市场单打独斗的局面，表现为老板是最大的业务员，变成了一专多能，其结果导致企业长期处在规模小，无法扩张的阶段，而靠市场吃饭，员工收入单一，留人难、员工无尊严导致行业底线问题一再被触及，整体上表现为创新和战略规划性不强。

　　过去25年世联行从单一到复合，从传统到科技，一直在与时俱进。从单纯的新房交易到多业务复合，置业顾问也从简单的卖房到致力于服务客户资产的全服务链。

　　世联行惠州地区总经理周玉仁先生分享《惠州世联综合服务方案》现场

　　所以世联.联盟应运而生，世联的优势和中介的优势互相融合，共同面对市场。世联行拥有房地产行业完整的运营能力，其可以解决中介、行业的生存、发展痛点。而传统的中介基本只能解决租赁问题。世联行的长租业务，和传统的租房市场服务不一样在于：世联行会用营销的思维导入到租房市场，关注资产变现的同时也着力于运营，关注租客体验，提升住户体验。世联红璞以“绿色、科技、幸福、共享”为宗旨，在当前住房租赁被赋予解决人民居住问题的社会意义的时代，世联红璞这样一个富有活力与创意的品牌必将为租客带来更多的便利，也让业主无论在惠州还是在深圳，都能给租客提供更完善的服务。世联红璞公寓是目前全国首个突破10万间的集中式公寓品牌。

　　以租赁为例，世联行与最大的互联网找房入口58同城，中诚投资、同创伟业两家金融企业以及科逸、莱恩科创、再造、南泽、鸿利、蜂巢等6家供应商。在金融、运营、产品等多方面与合作伙伴联动发展，共同解决居住问题，并向我们展示了一个新的租赁居住方向。租赁家私概念、智能门锁运用、家庭公寓服务、共享平台尝试都是行业新的变革。

　　世联行杰出的运营能力，将为联盟成员提供多种业务叠加，给客户多元化的选择，也给传统的行业，提供了更多延展的可能。

　　浦发银行20亿元战略授信

　　助力世联行提供资产全生命周期服务

　　世联·联盟的出现即自带光环，受到各方面的瞩目。

　　在11月8日的世联·联盟的发布会现场，浦发银行即宣布和世联行达成20亿元综合授信的战略合作协议，也是对世联行和中介的联盟前景有极大的预期。与此同时，在当天还和华兴银行达成了相关合作协议，上述两家银行和惠州世联行的合作，助力惠州世联行提供资产的全生命周期服务。银行授信评级是银行在授信之前对客户的财务状况、生产运营情况、贷款用途、偿还贷款能力以及贷款收益等项目进行综合考察分析后，对客户进行信用等级评定。

　　目前世联金融已经和多家战略合作银行达成协议，并获得资金支持，世联行的金融按揭也是国内成立最早、合作银行最多、规模最大的专业服务机构，可以提供从过户到赎楼、按揭、消费贷款、装修贷款等资产全生命周期服务。