厦门女子卖房后竟莫名欠500万债务还被索赔90多万

海来源：海峡导报 陈捷惠州房掌柜 2017-10-20 08:48:22

[摘要]一手房东公证卖房，结果房产竟被人拿去抵押借款，房东变成了借款500万元的“借款人”；购房人付了几百万元购房款后，迟迟无法过户

　　阿辉在取得公证授权两个月后，又将房屋加价出售，以173万元卖给了阿英。随后，购房人将173万元购房款如数支付给了阿辉。但是，阿辉收到钱后，只是将其中一部分款项用于支付小航的购房款后，并没有将余款用于办理提前还贷解押手续，反而挥霍一空。

　　购房人阿英迟迟等不到房屋解押过户，就将二房东阿辉与一手房东小航作为共同被告，起诉到集美区法院，请求判令二被告共同协助办理过户登记手续，并支付逾期过户违约金。

　　法院审理后认为，阿英在与阿辉签订房产购买协议时，阿辉是以小航代理人的身份出现，合同的出售方仍是小航，阿辉的代理行为后果应由小航来承担。

　　最终，法院作出一审判决，要求一手房东小航协助阿英办理过户登记手续，并以购房款173万元为基数，按合同约定支付逾期过户违约金。

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责任编辑：陈智浩

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