合纵联行：惠州楼市节后供需回升 后段银十预期向好

　　惠城区一手住宅存量情况

　　截止2017年10月15日，惠城区存量11427套/约166.1万㎡，环比上周下跌1.5%，如果以近1年惠城区周均消化7.5万㎡来计算，惠城区库存需22.1周（约5.2个月）就能消化完毕。

　　陈江仲恺一手住宅网签情况

　　上周（10.9-10.15）陈江仲恺网签住宅14套，环比上周上涨8%；网签面积1324㎡，环比上周上涨7%；网签套均面积95平米，环比上周96平米下降1平米。

　　陈江仲恺各户型、面积段住宅网签情况

　　上周（10.9-10.15）陈江仲恺网签住宅以三房为主，网签8套/865平米；两房其次，网签5套/434平米。

　　从网签面积段来看， 80-100平米和100-120平米的面积段成交最多，分别网签6套/545平米，6套/682平米。

　　陈江仲恺一手住宅存量情况

　　截止2017年10月15日，陈江仲恺存量5391套/约46.7万㎡，环比上周下跌0.2%，如果以近1年陈江仲恺周均消化2.5万㎡来计算，陈江仲恺库存需19周（约4.4个月）就能消化完毕。

　　惠阳区各面积段住宅网签情况

　　上周（10.9-10.15）惠阳区网签住宅以两房、三房为主，分别网签157套/1.5万平米、167套1.9万平米，四房其次，网签59套/7796平米。

　　从网签面积段来看，80-100平米、100-120平米单位成交最多，分别网签了158、98套，其次是120-140平米产品。