地方政府限价热情高于限购 韶关房价5年已翻番

　　或为规避“限购令”压力

　　“目前出台限价政策的城市，都是有可能被纳入限购范围的。”北京中原地产三级市场研究总监张大伟认为，不排除这是相关城市规避限购政策的一种手段。

　　相比之下，“限购令”的扩军步伐的确不够顺利。自7月12日国务院常务会议要求 “房价上涨过快的二三线城市要采取限购措施”至今，二三线城市中仅有浙江台州一地出台了“限购令”。有业内人士向记者指出，与台州相比，韶关的房价涨幅显然更为明显，其6月份新建商品住房均价已超过全年房价控制目标。

　　同样具备限购资格的城市，为何更青睐“限价令”？张大伟认为，从地方利益出发，地方政府不希望出台太激烈的政策，公布“限价令”在一定程度上也是为了避免出台 “限购令”给市场带来巨大的冲击。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭也认为，“限价令”仅影响价格，非但不抑制需求，反而能刺激需求；而“限购令”则直接影响到需求，可能对市场产生重创。

　　据悉，在此次“限购令”扩军过程中，尽管住建部不会制定明确的限购名单，但会与相应城市进行沟通，对是否出台限购政策提出建议。业内人士认为，部分城市抢先推出“限价令”，目的或许是赶在住建部约谈前出台替代政策，而后进者则很可能被“建议”出台限购政策。每日经济新闻