鏖战5小时楼面价破4千 富力3.91亿拿惠东稔山商住地

　　泰源投资河南岸拿地

　　7月31日，一宗挂牌编号为GP2017-19的地块挂牌出让。该宗地块位于惠州市河南岸HNA35-4-2地块。地块占地4909.15平米，规划建筑面积最大可达20643平米。地块挂牌起始价1681万元。计算可得，地块起始楼面价为814.3元/平米。

　　地块为住宅与商服用地。根据规划，地块的商服部分建筑面积需小于3500平米。土地使用年限方面，地块住宅部分年限70年，商业40年。

　　挂牌消息显示，地块将采用村企合作的方式共建。该地块划拨土地使用权权益价格为2477万元，由竞得人直接在建成项目中以实物形式交付给河南岸街道河南岸村民委员会、河南岸村李屋村民小组，物业比例要确保住宅占总建筑面积住宅部分不少于20%，商业占总建筑面积商业部分不少于15%。

　　而地块位于河南岸中心地段，金山湖花园、御水豪庭、国兆香润广场等多个小区，以及河南岸中学、方直广场等一众配套均位于项目周边。

　　经过挂牌，地块最终被惠州市泰源投资开发有限公司以底价收入囊中。据查，该公司注册于2016年，企业法人为黄*典。公开资料显示，黄*典也是广东泰豪实业发展有限公司股东，占股20%。据悉，泰豪实业在惠州开发有绿湖新邨、泰豪南山翡翠、泰豪广场等多个项目。