创意主导 让每套房子、每块土地都有自己的性格
世纪投资在房地产开发大军中属于新生代力量,创意开发的宗旨也贯穿了整个公司的理念。而走进即将入市的世纪MOMO营销中心,咖啡厅风格、极具文艺气息的装修风格让这个售楼处别具一格,包括公司的办公室,都在诠释着“创意”这一理念。
这样的创意诠释,来自于一支极具年轻活力的团队,“团队中很多人大学毕业后就跟随我,他们当中大多数都是80后,甚至90后。”谈起自己的团队,林少勇如是介绍。
(世纪MOMO 极具创意的营销中心)
和很多年轻人一样,身为80后“领头羊”的林少勇也喜欢打球、旅游。闲暇时分,他会和员工一起组队,玩时下最流行的游戏王者荣耀。正是这样的一支年轻团队,为项目开发提供更多创意性的想法。林少勇告诉房掌柜,“我们经常会坐在一起反复讨论问题。”
喜欢用超前的眼光和转换角度思考问题,留意市场需求和项目周边稀缺产品,如即将入市的世纪MOMO项目,是一个占地面积约6.5万平米的集中式商业和住宅项目,注入智能、现代和时尚等元素,是惠湾首个智慧生活样本。
“让每一套房子、每一块土地都有自己的性格”,这是林少勇给世纪MOMO项目写下的一句话。据房掌柜了解,世纪MOMO由国际著名设计团队打造,林少勇给项目的定位是时尚年轻,小巧而精致。作为惠湾区首个全方位智能社区,全面使用智能门锁,智能安防,智能照明,智能家电控制,智能影音,智能门窗等智能系统,将智能化、科技化设备装在每一套房子里,.而业主可根据自己的需求选择不同的功能,这正是项目有别于其他楼盘的不同之处。
如何让每一块土地都有自己的性格?林少勇向房掌柜透露,公司每一块土地都会根据地理位置、及人群做定位,因地制宜选择合适的属性进行开发,如惠城区的项目是住宅加产业链,而惠东的项目由于临海,则定位旅游地产项目,包含影视传媒和度假等。
未来3-5年 湾区房价或迎爆发式增长
自2016年以来,包括碧桂园、恒大、新力等众多全国百强房企,在惠州大肆布局项目。在林少勇看来,惠州客观的利好条件很多也令品牌房企大量布局的重要原因,“粤港澳大湾区核心位置的利好,三江五湖面海的丰富资源,机场、港口、铁路等一应俱全的交通配套,加上发展快速的经济。”
除此之外,惠州毗邻深圳这座国际化大都市更是重要的利好因素。林少勇认为深圳强大的辐射力必将强势覆盖惠州,加上惠州以其强大的包容力,惠州的发展无可限量,这也是世纪投资立足惠州的重要原因,也就解释了近期越来越多大型房企进入惠州的原因。
对于接下来大亚湾楼市的走势,林少勇告诉房掌柜,受政策的影响,下半年湾区供应量较大,房价相对平稳。从长远来看,未来3至5年内,随着大亚湾的交通配套和区域配套的愈发完善,湾区房价将会迎来爆发性增长,未来房价涨到3-4万也是情理之中的。
(大亚湾航拍实景图)
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