中海与中建合作成立项目公司开发郑州7.6万平宅地

来源：观点地产网惠州房掌柜 2017-06-22 11:56:57

[摘要]6月21日，中国海外发展有限公司发布公告，宣布将成立项目公司开发一块位于郑州的住宅用地。

　　6月21日，中国海外发展有限公司发布公告，宣布将成立项目公司开发一块位于郑州的住宅用地。

　　观点地产新媒体查阅公告，中国海外发展全资子公司中海地产，已与中建股份的全资子公司中建方程订立协议。据此，双方同意成立项目公司，对郑州一块宅地项目进行物业开发。

　　该项目公司将由中海地产拥有65%股权，中建方程拥有35%股权。注册资本为人民币2000万元，将由中海地产出资人民币1300万元，中建方程出资人民币700万元。

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　　注册资本由中海地产及中建方程，于项目公司成立后10个营业日内以现金注入项目公司。其中，中海地产的出资款项将由中海集团的内部资金拨付。

　　公告显示，项目公司的投资总额预计为人民币20.3亿元。

　　资料显示，有待开发的住宅用地土地面积约113.98亩，合计约7.6万平方米，建筑面积为19万平方米。土地由中建方程控制的公司拥有。

　　根据约定，当项目实施到某一阶段时，中建方程须使该项目注入项目公司。目前预计注入将在2018年年初进行。

　　中海同时预期，该宅地的转让土地业权至项目公司的补偿金额，会在约人民币6.85亿元至约人民币8.38亿元之间。

　　由于中建股份为中海的中间控股公司，中建方程为中海的关连人士，上述交易事项构成关连交易。

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责任编辑：张淳

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