6月全市要卖9宗地
6月份,惠州土地市场表现平淡。据房掌柜不完全统计,6月全市有9宗地块出售,总出让面积为95024.2平米,起拍总金额为24397万元,出让面积和起拍总金额上,均为5月份的三分之一左右。
从各县区出让地块来看,除惠阳区继续无地块出售外,其余县区具有1至3宗地块不等出售。
博罗县有3宗地块在6月份拍卖,是当月出让地块数量最多的县区,分别位于石湾镇、长宁镇和泰美镇。惠东县和龙门县则各有2宗,均是相邻地块。而惠城区和大亚湾区分别有1宗地块待出售。
值得一提的是,从6月份出让的地块来看,均为面积在2万平米以下且总价较低的地块,受关注程度有限,产生溢价的可能性不大。
不过据房掌柜了解,位于西区上杨1.9万平米的地块,起拍价为7200万元,是6月份出让单宗地块最大起拍价最高的,由于地块起始楼面价仅为1181元,加上附近有万达广场及周边在售房价为1.3万元以上,对房企有一定的吸引性;另外,位于惠东黄埠镇2宗相邻地块,也可能得到房企的青睐,或会产生一定的溢价。
2022-06-29 17:50
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