闽系房企在惠州开启拿地并购模式 半年内3家百强房企杀入

　　惠州楼市大热致全国性房企争先抢入

　　对于近半年来闽系房企大肆进入惠州布局，有愈演愈烈的趋势，并不惜高溢价和高楼面价夺地。业内多位曾接受媒体采访时表示，福建企业近两年呈崛起态势，并且获得了较好的投资回报。

　　惠州港企闽系开发商德润地产负责人认为，主要和惠州楼市大热有关，随着惠州房价水涨船高，各项配套利好不断完善，加上近期粤港澳大湾区提上议程，惠州已经成为投资乐土。在他看来，不单单是闽系房企，实际上全国大多数房企都想进入惠州，如融创、新力和新城控股等排名前列的房企，都想在惠州布局更多的项目。

　　对于上述开发商的说法，也得到惠州中原地产研究中心经理叶晓燕的认同。她认为闽系开发商初进入惠州，拿地的速度和魄力均表现不凡，而且通过各种渠道进行项目储备，手法快狠准，是他们实力的展示，同时也是对惠州市场的一种信心体现。她还提到，从现状来看，随着越来越多各种派系房企进入惠州，对惠州的地产业发展将会带来促进作用。

　　不过有来自网上的分析人士指出，闽系房企不惜高价拿地，显得有些“激进”。主要是受资金成本和融资的影响，闽系房企的融资高成本，或是其“激进”的一大原因。

（数据来源：观点指数 红框内为闽系房企在2017年前5月的营销业绩和排名）