百余房企武汉拍地惊奇 一波三折五矿截标中海、武汉地产

　　上海南山房地产开发有限公司则抢了越秀的“面粉”，获得同样位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南，宋家岗东路以东的042号纯宅地，成交总价32103万元，楼面地价6016.79元/平方米。

　　越秀地产虽然痛失一城，但仍以10111万元再度抢下蔡甸区蔡甸街汉乐村043号宅地，楼面地价1767.2元/平方米。

　　五矿笑到最后?

　　正当众人以为本场网上土拍已尘埃落定之际，剧情再度出现戏剧性反转——下午17点半左右，武汉国土局宣布，由于近期互联网运行不稳定，造成P(2017)041号地块(第二次出让时被中海获得)在一次性报价期间，出现两家竞买人报价相同的特殊情况。为体现市场公平、公正、公开的原则，特宣布该地块原竞得结果无效。

　　同时，P(2017)041号地块于5月23日下午19:00点重新启动新的一次性报价，报价区间维持不变，报价精确到元(人民币)。

　　当晚7点30分，041号地块出让结果最终出炉，五矿地产子公司湖南中润城镇置业有限公司以76954万元将地块拿下，报价结果仅多出中海此前竞得价1万元，成交楼面价6020元/平，溢价率20.39%。

　　至此，武汉黄陂区盘龙城P(2017)041号地块经过在武汉地产、中海地产手上的二度流转，最终被五矿地产成功捕获，这也是五矿首次进入武汉市场。

　　观点地产新媒体发现，此次备受关注的黄陂区盘龙城041号、042号以及蔡甸区的043号、044、047号5宗地块均为住宅地块，其中4宗是纯宅地，每宗住宅地块都吸引了至少50家，最多过百家企业的报价争夺。

　　与网拍同时进行的现场拍卖的三宗地，出让结果却最终爆冷，福建三远集团旗下企业泉州畅远以12898万元的最接近平均值报价夺得047号蔡甸区商住地，楼面地价1485.15元/平方米，溢价率74.7%。

　　另外两宗现场拍卖的地块则在开拍后迅速底价成交，其中位于东湖高新区高新大道以南，松涛路以西的046号光谷东商住地块一家武汉本地公司12916万获得，楼面地价995.53元/平方米。

　　045号武昌区涨之洞路与千家街交汇处的还建房地块，同样由武昌政通实业公司底价竞得，成交价104270万，楼面地价7037.21元/平方米。