惠州部分公租房每平米租金降4~5元 解决小户型出租难

　　自去年放宽公租房申请条件后，今年我市继续加大公租房的优惠力度。日前，市住房和城乡规划建设局、市发展和改革局、市房产管理局联合出台关于调整惠城中心区部分公租房租金的通告。本月起，东安花园、惠山居、惠和居部分公租房租金下调。

　　下调租金解决小户型出租难

　　据了解，下调前，惠和居租金标准为11元/平方米，东安花园、惠山居为10元/平方米。根据通告，从今年5月1日起，我市下调东安花园、惠山居、惠和居部分公租房租金。东安花园有596套公租房租金下调。其中，356套40平米一房一厅的租金降为6元/平方米，220套30平方米的单居室租金降为5元/平方米，20套44至50平方米的无障碍住房月租金降为6元/平方米。惠山居有99套公租房租金下调。其中，92套41平米一房一厅的房子租金降为6元/平方米，7套45平米的无障碍住房租金降为6元/平方米。惠和居2套46平米的无障碍住房租金降为7元/平方米。

　　市住建局住房科相关负责人表示，这3个小区由于单居室面积小、部分一房一厅房源朝向不好等原因，导致不少房子长期空置。下调这些小区部分公租房的租金，既可减轻申请负担，也可提高入住率，解决小户型出租难的问题。

　　惠南居项目预计年内竣工交付

　　去年6月，市住建局修订《惠州市公共租赁住房建设和管理办法》等系列文件，大幅度降低申请门槛。本地城镇户籍无房单身人士申请公租房条件由年满30周岁放宽至年满18周岁，异地务工人员申请条件也由缴社保2年放宽至3个月以上。

　　在房源上，由于在近几年的公租房分配过程中存在一房一厅户型过多、二房一厅户型不够的情况，修订后的管理办法提出，新建公租房最大面积从40平方米提高至60平方米。

　　市住建局住房科相关负责人介绍，在建的惠南居公租房在户型结构上有所调整，两居室比例增多，为主要户型，并搭配适量一居室和三居室户型，以满足申请家庭的实际生活需要。

　　据了解，惠南居保障性住房项目位于惠州卫生职业技术学院新校区东侧地块，毗邻惠南大道及三栋路，用地面积2万平方米，项目共建设高层建筑8栋，保障性住房1138套，计划总投资约2.5亿元。其中一期705套、二期433套，户型主要是两房一厅，还有少量三房户型。

　　该负责人介绍，截至去年年底，项目1~6号楼已全面封顶，正在进行室内外装饰装修工程，7、8号楼施工至17层结构主体工程；项目预计于今年12月底前竣工交付。

　　该负责人表示，惠城中心区新一轮公租房申请即将开始。届时，惠南居一期房源将供申请人选择。