碧桂园再下一城！ 6.2亿底价拿潼湖智慧区25万平地块

　　根据规定，竞得人不仅须在仲恺高新区注册成立企业法人，引进10家及以上新能源、移动互联、智能控制等相关企业在区内注册，同时企业还需在5年内达到年产值10亿元人民币以上。

　　获得地块后，竞得人须将该区域建设成研发孵化及配套服务等产业集聚地，不得将其用于其他工业制造项目。

　　此外，根据规划，在ZKE-004-09地块上，竞得人还需无偿提供1500平方米商业用房给沥林镇人民政府，用于村镇经济发展。于此同时，地块内还需建设展示中心，并在签订土地成交确认书之日起三个月内建成投入使用。该展示中心主要用于展示智慧园区、数据中心等内容，否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权，并没收出让合同约定的定金。

　　斩获!碧桂园旗下子公司底价顺利拿下地块

　　经过挂牌，最终地块被惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司顺利收入囊中!

　　从今年以来土地竞拍的行情来看，产生溢价的地块不下少数。2017年2月27日，经过长达4小时的竞拍，惠州惠港置业有限公司以8.32亿元的总价，拿下位于潼湖生态智慧区一宗面积超过15万平米的商住地，这也是潼湖生态智慧区首宗商住地块成功出让。该笔交易超出起拍价4.26亿元，产生104.9%的溢价率。

　　不过，或许由于竞买条件较高，此次的地块并未产生溢价。

　　据查，惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司，注册资金10000万元，法定代表人为杨*杰，主要经营范围为科技园区开发、策划;为科技园区提供运营管理服务和在取得合法使用权的土地上从事房地产开发等近十项资质。背后股东为佛山市顺德区碧桂园地产有限公司。

　　于此同时，同日挂牌出让的还有位于相同地段的另一宗纯工业用地。该宗地块占地面积57831平米，规划建筑面积80964平米，挂牌起始价1933万元。惠州碧科科学城发展有限公司也一并将该地块以底价纳入麾下。

　　据悉，在潼湖生态智慧区内，目前已有如碧桂园、华夏幸福等一大批极具实力的企业与惠州市政府签订合作，进入该区域。

    消息！已有多家企业签约入驻

    据碧桂园方面披露消息，惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司确已获得世界500强企业授权。同时，碧桂园科技小镇总规划范围约为5-7平方公里，分为东、中、西三个组团。其中，东部组团以智慧城市+科技服务为核心，打造多功能智慧产业基地，实现创新研发、智慧城市、城市生活服务等功能区的合理布局;中部组团以智能制造+智能控制为核心，打造以创新为核心的智能制造平台，突出新能源研发、高端制造研发及智能制造研发功能模块。西部组团以物联网+大数据为核心，形成高新技术研发制造产业基地。

  　据透露，目前已与潼湖科技小镇项目签订战略入驻合作的企业有思科、创新工场、浪潮集团、软通动力等9 家，为小镇提供产业资源导入服务签约合作伙伴有深圳无人机协会、深圳安防协会、工业和信息化部信息中心等6家，洽谈中的合作企业有30余家。