惠州新房4月网签量小幅下滑 仲恺博罗环比上涨超8成

　　4月，惠州发布“限卖不限购”楼市新政，相对于其他城市的“限购”政策可谓温柔。相对温柔的政策环境下，惠州楼市在该月度的成交表现中显得波澜不惊。据中原数据统计，4月惠州全市新房共计成交13486套，环比小幅下滑5.29%。不过，在新房供应方面，则停止前两个月下滑的趋势，4月份供应11916套，环比3月上涨31.79%。

　　数据显示惠州新房供应停止下跌

　　全市供应量上涨3成

　　今年1月份，惠州楼市供应量便已达到6329套。而到了2月份，供应量下滑为3210套；3月份该数据再度下滑，为2128套。而4月份，惠州楼市供应量停止连续两个月的下滑趋势。据中原地产最新统计数据显示，4月份惠州楼市供应量为11916套，环比3月上涨31.79%，供应面积约121.3万平米，环比上涨31.7%。

　　其中，博罗县新房供应量达到3401套，环比上涨高达380.37%，为惠州楼市供应量之首。而仲恺片区、惠阳片区、惠东县的新房供应量都成正比上涨。

　　中心城区惠城区新房供应量为1366套，环比下滑28.07%。大亚湾和龙门县新房供应量分别为1731套和100套，也出现不同程度的下滑。

　　全市4月共颁发58个预售证

　　预售新房达8899套

　　不过，房掌柜通过监控惠州各房管局提供的预售数据可见，全市4月份共计颁发有58个预售证，预售新房有8899套。而3月份的数据，则分别为预售证42个，预售新房为8346套。

　　其中，惠城仲恺片区共颁发12个预售证，共计有2016套新房;惠东县颁发8个预售证，共计有新房1925套;大亚湾区共颁发11个预售证，共计有新房1728套;而博罗县和龙门县分别颁发预售证24个和3个，分别有新房3230套和0套。

　　值得一提的是，上述数据中，并不包含惠阳区的数据。

　　4月全市新房成交有所下滑

　　仲恺博罗两区环比上涨超8成

　　4月8日，与东莞、中山、佛山、珠海、广州、深圳等其他珠三角城市采取“限购”楼市措施不一样的是，惠州发布了“限卖不限购”的新政规定，即新购买的商品住房，需取得不动产权证满3年之后才可转让。

　　在此政策背景下，惠州整体新房成交量有所下滑，但下滑程度较小。据惠州中原地产最新统计数据显示，4月份惠州新房成交量为13486套，环比下滑5.29%，成交面积为139万平米，环比下滑4.22%。

　　从区域成交量上看， 仲恺片区和博罗片区新房成交量分别为1421套和2193套，环比上涨分别为90.12%和82.75%，环比上涨均超过了8成。在惠州各区域中排名最前。而大亚湾环比跌幅最大，成交量为3165套，环比下滑44.36%。主城区惠城区成交量为1872套，环比下滑36.17%