中原地产：全国各城市政策加码首周 惠州楼市保持稳定

　　中原观察：全国各城市调控仍在加码升级，其中惠州已启动新一轮的楼市巡查，捂盘惜售和变相涨价将会是重点，明码标价、宣传推广也将得到进一步规范，值得一提的是，只要市场热度不退或滋生了新的投机行为，惠州政策仍会继续加码。

　　新政首周，惠州楼市保持稳定。其一.各楼盘来访量并没有出现显著下降，仅个别项目小幅度回落；其二.房企推货积极性依然较高，据中原实时监测，本周全市共有5盘1090套新品入市，平滑周期认购率79%，反映出当前市场的接纳能力依然较为理想。

　　随着供应量提速，网签成交逐渐体现出来，据监测，本周全市（四区一县）网签成交3021套，上周2135套，环比上升41.5%。

　　一级市场：

　　惠州市本周无经营用地挂牌。

　　惠州市本周有5宗经营用地成交，其中惠城区3宗，大亚湾和龙门县各1宗，总成交面积2.46万㎡，地面均价3776元/㎡。

　　二级市场：

　　惠城区：惠城区本周一手住宅成交521套，环比上升24%，成交面积为61944.74㎡，环比上升25%。从周成交走量看，惠城区本周因有新货入市，网签成交量出现上涨。

　　惠城区一手房成交汇总（不含经济适用房）。

　　仲恺区：仲恺区本周一手住宅成527套，环比上升2.14倍，成交面积为47729.38㎡，环比上升2.04倍。从周成交走量看，由于部分项目集中网签，仲恺区网签成交量被大幅推高。