佳兆业东江新城：一线江景大盘 打造高端人居生态社区

　　【时间】2017年2月14日(周二)

　　【地点】博罗县罗阳区东江南岸

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　【项目概况】

　　【隶属博罗新城开发区 未来发展前景可期】

　　【品牌房企深耕博罗 惠州开发四大项目之一】

　　【已开发至5期 惠州地区高端人居生态新城】

　　【购买参考】

　　【交通利好不断 未来潜力无限】

　　【临近博罗县城中心配套齐全】

　　【低密度高端住宅大社区 江景资源优越】

　　【打造四园八景主题园林】

　　【产品丰富多样 适合各类置业人群】

　　【教育配套齐全 引进优质教育机构】

　　【开发商自身品牌物业 为业主保驾护航】

    【项目概况】

　　【隶属博罗新城开发区 未来发展前景可期】

　　佳兆业东江新城位于博罗罗阳区东江南岸，与博罗县政府仅一江之隔，属于博罗县新城开发区，是未来博罗县城主要的扩张方向。除此之外，项目距离惠州江北约15公里，而在建设中的江南大道，则联通博罗新城和惠城老城区等地，建成后可快速往返两地。

　　据房掌柜了解，博罗与广州、东莞等城市相邻，距离惠城也仅10-15分钟车程，拥有珠三角最大的可连片开发的县区，因其丰富的土地资源和环境优势，目前吸引佳兆业、富力、五矿和宝能等众多国内品牌开发商进入开发楼盘。

　　除此之外，交通利好也是博罗县的重要优势，目前除博深高速、广惠高速等多条经过博罗的高速外，包括赣深高铁、汕湛高铁在内等多条高铁也规划途径博罗，博罗县立体式交通网络正在逐渐形成，快速畅达珠三角各城市。

　　【品牌房企深耕博罗 惠州开发四大项目之一】

　　佳兆业东江新城是佳兆业在惠州开发的最大项目，也是佳兆业目前所开发的最大项目。据悉，佳兆业是国内知名的品牌房企，拥有达18年的房地产开发经验，业务领域涉及地产开发、商业运营、酒店管理和物业服务四大板块，产品覆盖普通住宅、别墅、高档写字楼、酒店式公寓、综合商业及大型城市综合体，是中国房地产企业最具实力的房企之一。

　　在房地产开发方面，佳兆业包括惠州在内的全国30多个城市，开发多达70余项目。而在大本营一线城市深圳，拥有超过千万平米的旧改土储，有着“城市旧改专家”的美誉。

　　据房掌柜了解，目前佳兆业在惠州开发有佳兆业中心、佳兆业ICC、佳兆业壹号和佳兆业东江新城4个项目。另外，佳兆业在惠城古塘坳、博罗和惠东均有众多储备用地，由此可见，佳兆业将会长期深耕惠州市场。

　　【已开发至5期 惠州地区高端人居生态新城】

　　据房掌柜了解，佳兆业东江新城占地面积超3千亩，建面超过400万，是博罗地区最大的楼盘之一，同时也是华南开发规模最大的人居生态新城之一。

　　值得一提的是，在2017年2月13日，佳兆业以3.73亿元的价格，在项目周边获得建面超过44万平米的住宅地，意味着佳兆业东江新城也将进一步扩容。

　　据悉，佳兆业东江新城分8期开发，项目涵盖高层洋房、各种类型品质别墅、酒店、大型商业广场、体育公园、豪华会所等为一体的高端住宅项目，属于城市综合性大盘。整个项目建成后，可容纳超过10万人居住和生活。目前，项目已经开发至第5期。

　　【购买参考】

　　【交通利好不断 未来潜力无限】

　　近年来，博罗交通配套不断利好，以博罗为中心扩散的交通网也不断完善。博罗距离惠城江北CBD地区约15公里，经惠博沿江路可快速往返两地，目前修建中的江南大道，未来也将是连通惠城和博罗的交通大动脉。

　　在高铁规划方面也连传利好。据本地纸媒报道，从相关部门在惠州两会上的工作计划提出，2020年惠州将建成3条高铁线路9座高铁站，其中，规划中的赣深高铁、汕湛高铁在内等多条高铁经过博罗地区，未来博罗发展潜力无限。

　　佳兆业东江新城以北是博罗大桥，连接着佳兆业东江新城与博罗县城;项目被广惠高速、长深高速和博深高速围绕。经博深高速、广惠高速等直达深圳、广州中心，1小时内可长达珠三角东部各城市。

　　【临近博罗县城中心配套齐全】

　　佳兆业东江新城位于博罗县罗阳区，距离博罗县政府约3公里，经博罗大桥，可快速抵达博罗县城中心区域，这里拥有众多的饭店和餐馆，而博罗有名的商业街，其繁华程度不亚于惠城区的热闹。

　　除此以外，片区内教育设施、基本的医疗卫生设施、百货、商行、小吃街和汽修配中心等一应俱全，可满足居民日常生活需求。

　　佳兆业东江新城也是一个超大型商住综合体社区，自身配套也一应俱全，是博罗地区少有的成熟大盘。项目内部拥有万怡酒店、主题会所、商业广场、体育公园、恒温泳池、原生态后山公园和国际品牌教育资源等。

　　另外，项目还打造7.8万平米风情商业街、沿东江江岸布局的滨江生态公园、依据四季特性精心设计的千亩花海、宽敞的风筝广场草坪和多瑙湖景。

　　【低密度高端住宅大社区 江景资源优越】

　　佳兆业东江新城占地面积超过200万平，容积率仅为0.38，属于超低密度的高端住宅大社区。

　　项目整体结合当地特点，规划融合自然山谷湖泊的地理高差优势，还注重将环保生态融入到项目规划中，在最大限度地保留现有生态、环境、地形、植被的前提下，形成规模空前的天然湖岸原墅群落，加上气候宜人，居住起来相当舒适。同时，150米宽的开阔楼间距，既保障私密性也留有充足采光。

　　江景房历来是购房者所追捧的产品，项目毗邻一线东江江景优势，可270度纵观江景，延绵几公里的河流将博罗县县城与项目分隔，宽阔江面一览无余，同时近还可欣赏园林景观的安静，远则眺博罗县城的繁华。

　　【打造四园八景主题园林】

　　佳兆业东江新城在打造初始就把园林规划作为一个重点，规划四园八景等多个园林提升项目品质。

　　所谓四园，即通过提取艺术元素，分别打造四大艺术景观园林，包括建筑艺术园、音乐艺术园、绘画艺术园和运动艺术园。而八景则依托西班牙风情园林体系的框架，打造出不同园区主题园林，如花样年华、巨树景观和阳光水岸等8种，营造出集自然化，人性化，功能化与品质化为一体的西班牙风情园林。

　　开发商斥巨资打造欧洲风情园林，目的是为业主们营造更健康的生活环境，结合项目自身优势，闹中取静，令业主无需远行，在享受城市繁华的同时，也能得享大自然的馈赠。

　　【产品丰富多样 适合各类置业人群】

　　由于项目的巨大体量，在产品规划上，也是应有尽有，涵盖洋房、高层住宅、叠墅、联排别墅和独栋别墅等。

　　在洋房和高层住宅方面，仅3期为例，74-210㎡的产品多达2000余套，从2房至6房产品一应俱全，既适合刚需购房者，也满足改善型置业客户，同时对于追求品质生活的高端人群，也有超大面积的大平层产品供应。

　　另外，项目还拥有叠墅、联排别墅和独栋别墅等，几乎囊括当前市场上所有产品种类，所有购房者均可在这里找到相应的户型。

　　【教育配套齐全 引进优质教育机构】

　　佳兆业东江新城与博罗重点小学罗阳中心小学仅一江之隔，县城还拥有华侨中学和博罗中学等多所学校。

　　除此外，项目引进优质教育机构，红黄蓝国际幼儿园进驻，规划兴建两所九年制公立学校，打造13-15岁国际精英教育基地，实现小学、初中一站式优质教育，可解决业主在教育方面的后顾之忧。

　　【开发商自身品牌物业 为业主保驾护航】

　　物业管理被称之为小区的“管家”，物业管理的好坏也直接关系今后项目居住环境的舒适与否。在购房之时，物业管理公司同样是不少购房者的关注点之一。

　　据了解，项目聘请佳兆业物业，即开发商旗下的物业，佳兆业物业管理集团成立于1999年，目前已成功进驻全国40个城市，在管项目达140个，具有良好的口碑。

　　据悉，佳兆业物业作为具备国家一级物业服务资质企业，曾连续获得中国物业服务综合实力百强第15名、金钥匙物业最具品位服务奖、中国优秀物业服务质量TOP10等荣誉。