金地18亿入局广州番禺万博商圈 楼面单价3.37万元

　　在2004年成立的金地广州办事处在拿下增城地块后升格为广州公司。2006年，金地广州首个项目增城金地荔湖城对外开盘销售。

　　但彼时的金地广州公司或许并没有预想到，这个庞大的项目会是其未来十年在广州的唯一一个项目，而隐藏在超过360万平建面的庞大体量背后是长达十余年的去化周期。

　　十年的单盘慢行中，广州地产格局时移势易。等待憾失布局良机的广州金地，是愈发激烈的土地抢夺和高昂的土地成本。

　　期间，金地在2007年也曾迈出新一步，以15.9亿元的总价竞得番禺中心城区南区地块，同样创造了当时的番禺单价地王纪录。但由于拆迁问题，该地块难以交付，2009年最终以金地“退地”收场。

　　“金地进广州十年都没有进入主城区，一是举牌不愿举高价地，二是谈不到合适的地块。”曾有熟悉金地广州公司的相关人士对观点地产新媒体表示，2013年金地也曾在广州市场参与数次土地出让，却最终因为竞争太过激烈无功而返。

　　直至2014年底，金地广州公司终于摘牌天河区华美牛奶厂板块一宗地块，获得了广州的第二个项目。

　　当时，时任金地集团广州地产公司兼佛山地产公司总经理的朱克亮表示，金地将积极跻身大广州，向广佛两地倾斜，“只要有合适的地块、合适的价格，金地都会一举拿下”。

　　按照金地广佛公司想法，其目标是迅速在大广州进行规模扩张，短期内实现至少是在局部区域领先的市场地位和盈利能力，长远的发展目标是在规模、利润、专业水平等三方面领跑大广州，跻身大广州第一梯队。

　　不过，近年来金地在广州仍然难以杀进房企销售前十名，距离第一梯队距离不短。

　　观点地产新媒体查阅此前金地公布资料，其广州项目2013年签约金额11.31亿元;2014年签约金额10.10亿元;2015年签约金额2.97亿元。

　　2016年，得益于第二个项目金地天河公馆入市及收购广电地产旗下项目销售并表，金地在广州的表现终于得以提升。

　　按照广州阳光家缘网签数据，2016年金地广州公司住宅签约金额超过26亿元，而广电旗下的兰亭盛荟，签约金额则达到20亿元。