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河北香河全面限价
近日，河北省廊坊市香河县人民政府下发通知，对香河新建商品住房价格进行全面限制，这意味着香河从即日起将成为全国首个实行“商品住房一律限价销售”的地区。有业内人士认为，这样的限价会将香河的部分房企置于亏损的境地。
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香河首开限价先河
随着北京限购政策的溢出效应日渐显现，香河承接了大批北京的购买力，需求量的不断增大，价格的杠杆必然有所调整。在去年年底到今年3月份短短的几个月时间里，香河房价已出现了较大幅度的上涨。
面对日益高企的房价，河北省下发了《做好环首都部分县、市房地产市场调控的通知》，香河县为落实通知精神，最近也下发通知：要求对香河县区域内新建商品住房预售和销售的价格进行限制，控制指标分为三档，普通住房的销售均价控制在6500元/平方米，最高价不得超过7500元/平方米；而高档商品住房最高价将限制在11000元/平方米以内。
政府控制经适房、限价商品房价格是司空见惯的事情，但对商品房价格进行设定并不多见。事实上，环首都经济圈概念提出使得香河这些区域房价急剧上涨，地方政府不仅仅需要考虑避免出现房价泡沫，还要考虑一旦房价上涨以后本地居民的居住问
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