新增8所中小学16所幼儿园
该区域主要定位功能除了交通集散、商业服务、物流仓储外,还包括居住。比如,规划为居住用地的用地指标占了整个规划面积的32.09%。除了惠州火车站北面已经形成的广梅汕家园小区外,在车站南面靠近金石二路(西段)也有3块居住用地。大部分居住用地指标规划在惠州大道东侧和金龙大道西侧、围合方向,包括现状为江北车管所处地块也是规划为居住用地。
因此,作为硬需求的教育设施也是该规划的重点,整个片区规划有中等职业学校1处,高中1处,九年一贯制学校3处,小学5处,幼儿园17处。而其中,规划新增加1所高中,独立占地,48班规模;新增2所九年一贯制学校,均为独立占地,54班规模;新增5所小学,总用地面积约为12.46公顷,规模为24~54个班;新增16所幼儿园。
“海伦堡附近的这块空地,真的要建学校了,很开心!”昨日,家住江北海伦堡小区的市民王小姐看到市住建局网站公示的这份规划时表示。
东时记者了解到,该片区近年来发展迅速,新建楼盘快速增多,对于幼儿园和中小学的学位都急剧增加。规划考虑到居民需求,整个区域的配套服务设施按16.5万人进行预测,当实际人口规模超过规划人口规模时,则对配套设施规模进行重新校核。东时记者对比去年10月份公示的草案发现,正式批准实行的规划中又多增加了2所幼儿园。
此外,该区域还规划了绿地与广场用地面积53.47公顷。其中,在金石一路北侧(惠康医院对面)规划了一个公园绿地用地。
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火车西站片区规划新增7学校
东江时报讯 记者林奶花 《惠州市火车西站片区控制性详细规划》日前也在市住建局网站公示。惠州市火车西站片区位于惠城中心区西部,东临三环西路,西接长深高速公路,南邻西湖风景名胜区,北达沙帽岭。规划用地面积为792.25公顷。功能定位为惠城中心区西部的对外交通枢纽,集居住、工业、旅游休闲等功能为一体的生态型综合性片区。其中规划新增7所学校、6所幼儿园。
规划范围
由金龙大道、三环北路、惠州大道、金石西二路、经五路和北环大道围合的区域,规划总用地面积约711.84公顷。东时记者注意到,这个区域不仅包括惠州火车站周围片区,还包括了惠州大道东侧、金龙大道西侧与三环北路合围的部分区域,大部分为小金口乌石村范围,而海伦堡花园、万科华府、金石花园等居住区也在该规划区域内。
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