到了今年,惠州全市均价已攀升至10690元/平米,而前10月惠州一手住宅的网签量则已达到135325套。也就是说,按照前文计算,今年的天猫双十一销售额在惠州买下的11.29万套住宅仍不及前10月总成交量。
而来自世联行的数据显示,截止10月底,惠州市一手商品房可售套数为96559套,去化大约只需要6个月左右的周期。按照惠州目前的库存情况,天猫双十一已经可以买完惠州的全部房源。
惠州楼市双十一? 楼盘几乎没优惠
以往的双十一不仅是电商购物的狂欢季,就连楼市也不忘撞热点做营销。不过,今年的楼市行情则有所不同了。
至10月份以来,全国楼市掀起了限购风。惠州楼市尽管幸免,但加强了市场监控,价格控制,以及广告方面的监督。11月份以来,惠州楼市的日均成交量不断下滑。据房掌柜了解,11月份以来惠州一手住宅的网签套数基本维持在30、40套左右的水平,最高单日网签量也仅有54套。
此外,楼盘的入市量也在下滑。据悉,11月截至10日,惠州全市仅有惠城星耀国际一个楼盘领取预售证,计划推售180套新房,而在惠阳大亚湾及仲恺和惠东等前期热销县区均无新房入市。
如此一来,价值今年前期楼盘销量可圈可点,市场的打折优惠潮也就黯淡了下来。据房掌柜了解,目前市场上打出优惠牌的楼盘几乎绝迹,仅有位于博罗的富力现代广场推出了特价房源,最低单价仅为4480元/平米。
2022-06-29 10:41
2022-06-28 17:04
2022-06-28 16:51
2022-06-28 16:38