又是一年的购物狂欢季,今年的双十一大家是否一如既往守在屏幕前剁手呢?有网友调侃称,从10日晚开始,就收到了来自天猫淘宝商家的短信“轰炸”,还要守在电视机前看大咖云集的晚会,顿时找到了过年守岁的感觉。
然而,守岁能有压岁钱受,双十一却是要买买买的疯狂花钱季。数据显示,截止11月11日24点整,今年天猫双十一收金1207亿元。据房掌柜统计,这样的数据今年能在惠州买下11.29套住宅了!
今年双十一 能买下惠州超11万套房
天猫双十一一日既往是剁手党们的狂欢季,今年双十一的消费数据毫无疑问也被再次刷新。数据显示,11月11日凌晨刚过20秒,天猫收金超1亿元!52秒,10亿!6分58秒,100亿!1小时,353亿!今年阿里一个小时的交易额达到353亿,超出2015年的将近100亿。
到了2时30分,阿里交易额已超500亿元。最终,截止11月11日24点整,今年的天猫销售额已经刷新到了1207亿元。2014年,这一全天数据为571亿元,2015年达到912.17亿元。
今年的双十一销售额如果折换成惠州的买房数据,大致可以在惠州买下多少套房呢?
据最新的10月份统计数据,惠州一手住宅的均价为10690元/平米。为方便计算,我们以每套房子100平米为单位进行计算。也就是说,在惠州一套100平米的总价值为1069000元。那么,今年天猫双十一1207亿元的收金则可以在惠州买下11.29万套房源了。
去化加速 双十一能买下惠州全部房源
今年以来的惠州楼市进入了上升通道,成交量及销售均价从年初一直攀升至年末。楼市的去化速度也在提速,今年的天猫双十一销售额已不似以往能买下惠州至少1年的销售套数了。
据房掌柜统计,2014年,天猫双十一交易额571亿元,可以在惠州买下9.5万套房子,相当于惠州楼市1年多的销售量。2015年,天猫销售额912亿可以在惠城区购买138952套房子。按照当时的去化速度,去化需要6年的时间!
到了今年,惠州全市均价已攀升至10690元/平米,而前10月惠州一手住宅的网签量则已达到135325套。也就是说,按照前文计算,今年的天猫双十一销售额在惠州买下的11.29万套住宅仍不及前10月总成交量。
而来自世联行的数据显示,截止10月底,惠州市一手商品房可售套数为96559套,去化大约只需要6个月左右的周期。按照惠州目前的库存情况,天猫双十一已经可以买完惠州的全部房源。
惠州楼市双十一? 楼盘几乎没优惠
以往的双十一不仅是电商购物的狂欢季,就连楼市也不忘撞热点做营销。不过,今年的楼市行情则有所不同了。
至10月份以来,全国楼市掀起了限购风。惠州楼市尽管幸免,但加强了市场监控,价格控制,以及广告方面的监督。11月份以来,惠州楼市的日均成交量不断下滑。据房掌柜了解,11月份以来惠州一手住宅的网签套数基本维持在30、40套左右的水平,最高单日网签量也仅有54套。
此外,楼盘的入市量也在下滑。据悉,11月截至10日,惠州全市仅有惠城星耀国际一个楼盘领取预售证,计划推售180套新房,而在惠阳大亚湾及仲恺和惠东等前期热销县区均无新房入市。
如此一来,价值今年前期楼盘销量可圈可点,市场的打折优惠潮也就黯淡了下来。据房掌柜了解,目前市场上打出优惠牌的楼盘几乎绝迹,仅有位于博罗的富力现代广场推出了特价房源,最低单价仅为4480元/平米。
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