9月23日,惠州土地市场4宗地块成功出让。其中,位于博罗杨侨镇的1宗商住地由惠州市远鸿投资有限公司以底价成功拿下,另一宗地块流拍;位于龙门县麻榨镇的2宗商业用地同样以底价成交,拿地公司为龙门仙岛开发投资有限公司。
惠州远鸿投资再拿博罗商住地
挂牌编号为2015(储备)36号、2015(储备)37号的地块均位于博罗县杨侨镇侨香路地段。其中,36号地块土地面积6166平米,规划建筑面积12332平米,挂牌起价565万元。此宗地块为商服与住宅用地。根据挂牌内容,该宗地块的商服部分建筑面积需小于总建面的20%,即为2466.4平米。
而37号地块土地面积9594平米,规划建筑面积19188平米的纯商服地块则以流拍收场。
最终经过挂牌,2015(储备)36号地块均被惠州市远鸿投资有限公司以底价拿下。地块折合地面价916元/平米,折合楼面价458.2元/平米。
而在前一日,惠州远鸿投资便在相同地段拿下了2宗商住地。经过2日的拿地,该公司在博罗县杨侨镇侨香路地段共计拿地28594平米。
据查,惠州市远鸿投资有限公司成立于2013年,注册资本1688万人民币元,公司经营范围包括房地产开发经营,承接市政工程、园林工程。该公司背后股东为江西省远鸿道路工程有限公司。
仙岛开发投资拿下龙门两宗商业地
同日,位于龙门麻榨镇横汉村的2宗商业地块出让。这两宗地块挂牌编号分别为LM2016-11、LM2016-12。其中LM2016-11地块土地面积6290.3平米,地块容积率3.0,其建筑面积最大可达18870.9平米。地块挂牌起始价631万元。
挂牌编号LM2016-12的地块土地面积则为6503.8平米,容积率同样为3.0,计算可得建筑面积19511.4平米。地块挂牌起始价为650万元。
经过挂牌,这两宗商业用地被龙门仙岛开发投资有限公司以底价全部拿下。该公司共计获得了土地面积12794.1平米,建面38382.3平米的商业地块。拿地总价1281万元,折后地面价1001.2元/平米,折后楼面价333.7元/平米。
经查,拿地公司龙门仙岛开发投资有限公司成立于2014年,注册资本为2000万人民币。公司经营范围包括旅游开发、投资;房地产开发、投资;养生养老服务等。
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