【导购】致那终将逝去的刚需时代 惠城最后的低价区在哪里

　　“惠州房价让我一夜之间白了不少发。”在谈到自己的买房经历时，只见李先生大口吸允着口中的香烟，在烟雾弥漫中看见了他难以掩饰的倦意。据了解，早在2015年10月份，在惠州房价还未有强烈型号要涨价时，李先生就开始走在了找房子的路上。当时的他因为对惠州房价的过分乐观，加上本身自己积蓄并不多，因此，每一次选房之后，总是纠结在总价上，长此纠结下去，一直拖拉到今年8月初才被迫买下了鼎峰国汇山的一套房子。

　　李先生告诉房掌柜：相隔不到十个月，自己要多掏出20多万才能拿下眼前不足100平米的房子。的确，从现时的惠州房地产市场来看，以往购房者、媒体常说的刚需房已经不复存在。据中原最新研究报告显示：8月份，惠城区一手住宅均价达到9123元/平米，创下城区房价的最高值。而惠州全市的整体均价也达到了9590元/平米，环比上月上涨2.64%。在惠城区新房均价冲破9字头的当下，那久违的低价区在哪里呢？

　　推荐楼盘：润城双璧湾

　　均价：7000元/平米

　　折扣优惠：别墅最高优惠20万元

　　点评：润城双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处，是惠城地区高端楼盘之一，也是“踩”在博罗与惠城分界点的一个楼盘。润城双璧湾占地约30万平米，规划建筑面积约65万平米，项目五期开发，现主要推售一期，别墅以90㎡左右的联排别墅为主，高层户型以刚性需求为主，多数为N+1产品，产品实用性高。

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润城双璧湾 均价：7000元/平方米

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　　润城双璧湾在售一期34栋，户型建面177/182平米4房，均价7000元/平米。二期7-9栋联排别墅8月16日已开盘，户型建面243/318平米，共推出16套，价格16000-17000元/平米，优惠为5万抵20万。另推出两套特价别墅，价格13888元/平米。