8月8日,据惠阳国土资源局信息显示,一块位于惠阳秋长街道高岭村地段,编号为GP1611的商服用地被惠州市秋南实业有限公司以底价6080万元一举拿下。
资料来源于惠州国土局
据资料显示,该地块总面积为18535㎡,建筑总面积约为74140㎡,起始价为6080万元。据规划显示,该地块的容积率介于1.0和4.0之间,绿化率不得低于30%,建筑密度不能超过30%。该地块使用权为商服40年,住宅70年。目前开发程度为五通一平,即通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。经房掌柜计算,该地块地面价为3280元/㎡,楼面价约为820元/㎡。
据房掌柜了解,该地块所处位置为秋长街道高岭村地段,于秋长街道旁。开发水平处于较中高位,地块毗邻鑫月御园,从网上提供的现状图可看出目前地块较为平整,一侧紧挨鑫月御园外围挡板。
而在该地块周边亦有半岛1号、映日兰庭、东方新城等多个知名楼盘;地块周围汇聚多条主干路,如北环路、金秋大道,交通十分便利。
该片区内已有部分楼盘经已陆续交楼,也有业主陆续入住,且周边生活、教育等配套亦相对完善,能够基本满足业主日常生活需求。据房掌柜了解,由于惠阳属惠州的临深片区,该片区内多楼盘相对热销,目前周边均价已破万。
地块现状图
据房掌柜了解,此次拿下该宗地的惠州市秋南实业注册于2013年6月,注册资金为1000万元,法定代表人为张锐。该公司为惠州市鑫月实业和惠阳区秋长高岭村油榨经济合作社共同成立的公司,其中鑫月实业占股80%。
目前鑫月实业在惠州已有开发多个项目,如鑫月城、鑫月御园、鑫月汇峰、鑫月御景华城等多个项目,而房掌柜在其公司网站上查阅到,鑫月实业在江北惠州大道、麦地演达路以及仲恺新区都有开发计划,类别均为购物中心。
值得一提的是,由于地块位于鑫月御园旁边,此次拿地或为鑫月实业为项目后续开发做准备。
2022-06-28 17:04
2022-06-28 16:51
2022-06-28 16:38
2022-06-28 16:31