随着惠州楼市形势持续走好,土地市场也随之水涨船高。越来越多的房企看好惠州市场,不少开发商对外放出寻求土地资源的消息,并表明惠湾、惠城片区土地资源优先。
在众多房企纷纷寻地开发的背景下,惠城一宗通过司法拍卖的住宅用地,也遭受激烈竞拍争夺,最终以1800.65万被竞拍人收入囊中。
资料来源于淘宝网司法拍卖
7月30日,一宗位于惠州市火车西站小区,约5744㎡的住宅用地挂在淘宝的司法拍卖页面上进行拍卖。
据网站资料显示,该地块位于惠州市火车西站小区,占地面积约5744㎡,建筑面积约为11482㎡,容积率为2,目前开发程度已达六通一平,即已通路、上水、下水、电、讯和土地平整。地块初始价为1120.65万元,经计算,该地块地面价约为1951元/㎡,楼面价约为976元/㎡。值得一提的是,该地块使用年限仅剩55.8年。
地块现状图
据网上提供的地块现状图来看,目前该宗地块为汽车维修行,地面为普通灰色水泥地,地块上搭建了一排简陋的平房以及挡雨用的铁棚架。据悉,该地块紧邻位于火车西站对面的兴合坊,周边环绕多个楼盘,如名家花园、璟辉豪庭、金榜花园、湖畔花园、明发高榜新城以及在建中的深业高榜山一号。
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