7月惠州土地地价环比遭腰斩 8月将推多宗优质商住地

掌来源：房掌柜 罗杰惠州房掌柜 2016-08-01 05:26:43

[摘要]7月惠州全市卖出12宗地，受地块面积和位置影响，土地市场整体表现波澜不惊，其中4宗地块出现小幅度溢价，未形成激烈竞拍的局面。不过土地市场有望在8月份迎来一波成交小高潮，全市10宗“待嫁”土地中，多宗地块地理位置优越。

　　7月惠州全市卖出12宗地，受地块面积和位置影响，土地市场整体表现波澜不惊，其中4宗地块出现小幅度溢价，未形成激烈竞拍的局面。不过土地市场有望在8月份迎来一波成交小高潮，全市10宗“待嫁”土地中，多宗地块地理位置优越。业内人士称，随着房企在惠州拿地的意愿加强，出现溢价情况将是大概率事件。

　　7月卖地22.7万平地价环比上月遭腰斩

　　随着惠州楼市整体去库存加快，开发商在惠州拿地的意愿有明显加强的趋势。据房掌柜不完全统计，7月份推出的13宗地块中，12宗成交，其中4宗地块产生溢价。成交总面积227249.32㎡，总收金39633.9万元，平均地价1744.07元/㎡。

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　　在土地成交块数和土地成交总面积方面，与6月份基本持平;不过，受单幅地块面积和位置影响，土地收金却环比下跌50.5%，土地成交单价也环比上月惨遭“腰斩”。从成交的区域来看，除惠城外，其余县区均有成交。其中惠阳和大亚湾各有3宗成交;惠东、博罗和龙门分别有2宗成交。

　　业内人士分析，7月惠州市场出让的地块质量一般。不过，后续土地质量在逐渐上升，更多优质地块“补仓”市场。

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责任编辑：罗杰

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