中信新城已悄然易主
据此前媒体报道,中信地产在惠州拥有多达800万的土地储备,约占中信地产在全国土地储备总量的四分之一。而此次被碧桂园收购的惠州中商房地产和惠州首明投资等8家子公司,同样在惠州地区拥有丰富的地块储备。
资料显示,上述8家公司在惠阳南站新桥片区共计拥有多达63宗地块,并已缴清地款和办理土地证,其中的14块宗地块面积较大,另外47块宗地为零散飞地,总面积达到193.3万平米。
(中信新城地块信息)
房掌柜了解到,上述8家子公司所拥有的63宗地块,共同组成惠州中信新城项目,投资方为中信房地产惠州投资有限公司。在2014年10月8日,由惠阳区住建局公布的建设工程规划许可证批后公告也显示,审批已通过由惠州首明投资报建的中信新城项目共计22栋单元,也可证实8个公司的地块正是中信新城项目所在地。
(中信新城花园官微账号主体为惠州首明投资有限公司)
据悉,惠阳中信新城是中信地产惠州公司在惠州的四大在售项目之一,其占地面积和总建面均是最大的,拥有460万开发总量是惠城三个项目的总和还多。中信新城最早于2011年底入市,发售至今近5年,曾多次进入惠阳区年度销售排行榜的前五名。目前,该项目仍有大量的后续地块尚未开发,或是碧桂园斥资并购的主要原因。
在碧桂园收购惠州中商房地产和惠州首明投资等8家公司后,或将间接取得上述公司的地块,由此以来,中信新城也将成为碧桂园在惠阳的又一项目。而在7月22日,碧桂园润杨溪谷微信公众号推送的信息显示,碧桂园集团副总裁营销中心总经理陈光煜、深惠区域总裁梁继业等考察惠阳的项目中,就包含南站新城项目,疑正是中信新城。
碧桂园深惠区域营销线高管则回复称,营销管理人员并未参与此事运作。由此可见碧桂园做的相当低调。而前中信地产工作人员亦向房掌柜表示,听说碧桂园已经进去了,但不清楚具体情况。一位不愿具名的业内人士也称,此事已经八九不离十了。
随后,房掌柜致电惠州中信新城项目热线电话,接线员仍是中信新城为名对客户介绍项目,他对于项目是否并入碧桂园表示并不知情。他告诉房掌柜项目从2016年1月份至今就基本无货可售,新品预计会在8月份左右推出。
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