惠城12盘房价过万 高价项目拉动均价上行销量不减

　　不仅如此，在6月份惠城新房成交前十榜单中，方直君御、中洲中央公园、华贸中心三个均价过万的楼盘分别以89、65、55套排名第6、第7以及第10位。

　　“成交下滑状况并非来自于房价上调而是购房者心态转变，在之前房价上调期间，反而有购房者因担心日后房价越来越高买不起房的心理而积极出手置业。”来自华贸中心的销售如是说。“现在大多数购房者已经能够接受高房价，房价上涨反而会刺激他们购买欲望。”

　　新一波过万房源来袭

　　据房掌柜了解，除目前在售的楼盘以外，下半年还有一些高端楼盘即将推新入市，新一波过万房源即将来袭。

　　位于江北沿江路的保利达江湾南岸作为高端住宅项目，此前已卖完的一期产品均价在12000元/平米，即将推出的二期200多套新品主力户型为建面138/148/169平米4房。

　　同样位于江北核心区位的鼎峰国汇山，即将在7月31日推出5期新品单位，主力户型为88-116㎡刚需户型。房掌柜踩盘时项目销售表示：“这次开盘价格确实有极大可能性破万元，但具体价格还为确定。也有不少客户咨询，但大部分客户都表示均价破万仍能接受。”据悉，5期新品将推出200套可售房源，目前认筹已超400人。

　　作为今年惠州楼市最为火热的金山湖片区，6月中旬已推出二期新品的方直星耀国际项目24栋新品正接受认筹，建面135/185平米4-5房户型基本与前期推出产品一致，预计均价也将在13000元/平米左右。据房掌柜了解，临近的泰丰千花岛项目产品定位高端，预计9月下旬推出别墅产品价格也将过万。