均价8069元/平方米,同比涨32.4%
来自惠州中原地产的统计数据显示,今年上半年,惠州全市共成交住宅84722套,同比上涨106.5%,全市均价达到8069元/平方米,同比上涨32.4%,这是典型的量价齐涨。成交量自不必说,一个季度就去化190万平方米,提前完成省里的去化任务,成绩显著。从价格来看,记者了解到,过去5年,惠州市区房价的涨幅一直都在10%以内,而今年上半年其涨幅已经突破30%,不少市民和业界专家都表示“这个上涨速度有点儿快”。
事实上,来自58同城、赶集网等机构的统计数据显示,在大亚湾、仲恺的一些楼盘,半年房价涨幅甚至达到5000元/平方米、10000元/平方米。而且因为有深圳客接盘,卖得都还不错,这就是惠州房价快速上涨的一个重要原因。诚然,上半年大量深圳客突然涌入大亚湾、惠城、仲恺、惠东等地抢房,可以说是今年惠州楼市的一个突发事件,对此,多数人都未想到他们会来得这么猛。
受捧盘
上半年至少10楼盘曾宣称“受捧”
“受捧盘”注定是上半年惠州楼市绕不开的一个词,今年的中国楼市,一言不合就搞“受捧”。人民网报道,据中国指数研究院监测的13个重点城市来看,2016年上半年,共计有102个项目开盘即“受捧”。记者不知道这13个重点城市是否包括惠州,但至少可以说明,“受捧盘”在全国都普遍存在。
据不完全统计,今年上半年,惠州全市至少有10个楼盘曾宣称在开盘当天即卖完所推房源,实现“受捧”。有些楼盘甚至在半年内还“受捧”多次,这在大亚湾就普遍存在,因此按次数来统计,肯定不止10次。对此,一位不愿具名的业界专家表示,这些“受捧”数据应该是靠谱的,因为楼盘普遍会在吸收几百个认筹后推售百来套房子,相当于3个人抢一套,不“受捧”才怪。
2022-06-27 17:32
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