2016上半年惠州楼市营销事件盘点 房企各出奇招揽客

　　2016年惠州楼市开局大好，楼市持续走红，大部分房企的精力自然也都放在卖房一事上。而开发商们秉持着“酒香也怕巷子深”的理念，不仅需要拼地段、拼产品、拼价格、更为重要的还是拼营销，苦下功夫，好让自家楼盘在购房者里混个脸熟。

　　从中信水岸城以主题“面面俱到”的全城派发面条活动、皓翔壹城中心举办的大型小清新式的“雨境”体验，再到双城君的“不要高房价”戴上镣铐走全城的营销事件充斥眼球。接下来，房掌柜将一一盘点2016年上半年地产圈里，开发商都出哪些精彩营销大招。

　　看脸时代 开发商以“美色”取悦购房者

　　都说现在是一个“看脸”的时代，人们对于美的追求也在不断的进步中，人要美，物也要美。聪明的开发商抓住这一热点，放出以“美色”取悦购房者的营销大招。

　　事件一：佳兆业东江新城 票选 “花海女神”

　　4月中旬，位于博罗的佳兆业在经过冻结风波后，为了宣传推广已解封的项目——东江新城而举办了首届花海节，吸引深惠两地上千名游客前来一睹风采。随后，佳兆业在举办“花海女神评选”比赛，仅一周便吸引众多青春靓丽的女性参选，粉丝们亦纷纷为自己的女神投票拉票，得票最高者票数过万，可谓人气爆棚。

　　而4月23日东江新城的活动现场，就有10名花仙子降临，角逐花海女神称号。比赛最终由7号选手获得花海女神称号，并获得大赛提供的一系列奖品。

　　花海女神的颜值也让网友称这是“史上最公正的评选活动”，并为佳兆业的良心点赞。这样既有花海美景，又有女神美颜可供赏的活动，怎么不让人关注呢?

　　事件二：皓翔壹城中心 身临“雨境”不湿身

　　除了花美人美，在仲恺，亦有那么一出“自在飞花轻似梦，无边丝雨细如愁”的雨美。

　　6月4日，世界雨境全球巡演的惠州首秀也在仲恺皓翔壹城中心正式上演。据了解，为了配合项目营销中心与样板房正式开放，后续新品推出造势，项目特意准备了“等待 只为雨你相遇”的活动。

　　据介绍，该雨境是在营销中心外搭建的雨屋，屋内下着瓢泼大雨，而参观者不需要带任何雨具直接进入体验也不会湿身。其原理在于房间内密布了3D镜头，镜头会监测参观者的运动情况并及时传给控制系统，系统再控制雨水避开游客，让游客淋一场不湿身的雨。不仅如此，项目方安排了3位比基尼美女在雨境中供来宾拍照欣赏。

　　这样有比基尼美女可大饱眼福还能身临雨境不湿身的营销活动，可谓是赚足了眼球。

　　全民马拉松成营销新欢 楼市也运动

　　伴随全民健身意识的提升，体育产业迎来爆发期，马拉松更是成为一种新的时尚，点燃了人人参与的激情，而商业地产与马拉松的结合，又会擦出什么样的火花呢? 既能健身，又能获得广泛关注，开发商们看准时机，纷纷举办一场说跑就跑的活动。

　　事件三：赛格假日广场 全民四季环岛马拉松比赛

　　4月16日，“惠城首届赛格杯四季跑赛”在赛格假日广场盛大开跑。据悉，此次马拉松比赛是为商场的开业典礼的活动之一，意图通过四季跑这一城市热点为窗口，实现商业地产与体育相结合模式，为市民们带来新体验。

　　此次活动比赛吸引选手、选手亲友团和市民超千人到场，近千名跑友齐聚赛格假日广场。由于此次比赛为微型马拉松比赛，全长仅5.5公里，比赛路线是从赛格假日广场出发环绕江边环岛路回到起始点。

　　据悉，赛格假日广场四季跑拉开商场开业序幕的创举，引起市场强烈反响，当日人流量达到10万人次。

　　事件四：深业喜悦城 首届红花湖山地越野跑

　　而简单的马拉松运动也无法满足众多跑步爱好者，开发商们也继而又延伸出了山地马拉松一类挑战系数加深的比赛。

　　4月24日，深业喜悦城便举办了首届深业杯红花湖越野跑，同期项目加推5栋80-100平米全南向双公园景观单位，及买房送非毛坯基金的优惠措施。活动主办方在网上征集了近300名来自惠州个县区的跑友，在本次比赛也设置了前三名奖金、奖杯和证书。整个比赛过程历时6小时，共有249人完赛。

　　开发商玩送礼噱头打响知名度

　　中国人一向崇尚礼尚往来，送礼也是当今社会中最简单粗暴表达赠送者对接受的感情。另一方面，送的礼物亦是象征着赠送者的心意，而机智的开发商，也想出了礼物营销一招。

　　事件五：中信水岸城 6周年庆全城派面

　　在今年四月中旬时，街上的公交站广告纷纷挂出了一个莫名其妙的大碗海报，右侧则是一个二维码图案，底下配着文字——人生有很多“面”4.23见。

　　而临近4月23日时，这大碗的广告毅然变身成了9碗不一样的面，配文则变成了： “人生有很多面，都去尝试一遍”，这广告语一看，房掌柜就猜想着肯定是哪个新面馆的广告。

　　但万万没想到的是，这“面”的居然另有来头!

　　在隔日，中信水岸城工作人员带着一箱箱面条到处奔走，送出本次活动的见“面”礼，这面还分女神面，领袖面，男神面等等……用一个词形容：面面俱到。

　　原来，4月23日正是中信水岸城的6周年庆，与此同时，项目推出面面俱到的6期89-113㎡新品户型，为配合推新和庆祝6周年生日，才搞出这么一场别致新颖的见“面”礼的活动。

 　事件六：中洲 业绩飘红全城送枣

　　无独有偶，中洲在6月也做了一场回馈客户的活动，名为枣想核你在一起。

　　如中信水岸城一样，中洲的“枣想核你在一起”广告也占据了各公交站点，而项目方也通过派送与主题相符的红枣核桃的小零食礼盒作为自己的心意。

　　据房掌柜了解，本次活动是因中洲上半年业绩涨红，回馈客户顺带推广中洲天御以及中洲中央公园两大项目，主题“枣想核你在一起”为项目产品和业主的拟人化情感，早想和你在一起的谐音，并由此感谢业主的支持喜爱。

　　楼市营销上演高房价房奴辛酸史

　　自年初深圳客来袭惠州抢房的热潮，让一下子上涨的房价不少，也让开发商们笑不拢嘴。但好景不长，短短一个月的时间也让深圳客转向观望状态，逐渐退潮。为了吸引更多的深圳客，开发商只好以动之以情，晓之以理的温情牌模式，企图让深圳客回归楼市了。

　　事件七：双城君房奴戴枷锁游行深圳

　　仲恺片区一新盘双城君也让两个年轻人“上镣铐”在深圳各大街头游行，只见镣铐上白纸黑字写着，“房价太高判处：不准生二胎、不准换工作”等字眼，而旁边有人举横幅振臂高呼要打倒高房价、要结婚度假还要生二胎。

　　这起街头事件成功吸引了不少群众的眼球。据了解，策划这一起事件的双城君也是意为楼盘新入市提高知名度，项目一直以打造深惠双城生活为其卖点，也与此次事件不相谋和，成功地引发了大众关注。

　　事件八：保利达江湾南岸 深圳街头上演“被绑架”

　　即将登场的保利达江湾南岸二期，也出了一组年轻人身上绑着绳索站在深圳街头。

　　被束缚的年轻人凝望着深圳的高楼大厦，配文以“年薪百万，也只能蜗居两房，深圳人，被绑了”为例，寓意被深圳高房价所束缚的画面。这一举动也表达出了不少深圳人的心声，并由此引发极大的关注。

　　据房掌柜了解，今年深圳客已从惠湾片区入侵至城区，然而在各片区中，江北承接的深圳客仍较为有限，不少开发商则主动出击做了不少吸睛的事件，意图打响自家楼盘的名声。而保利达江湾南岸二期预计在今年8月份推出，本次事件也是为了新一期产品亮相而提前做的暖场活动。

　　事件九：华贸中心 向深圳高楼下跪

　　与上述事件不谋而合的是，一个在深圳各个地标建筑的“下跪小哥”在朋友圈刷屏，道出了年轻人在深长期租房，赚钱的速度仍赶不上房价上涨速度的心酸，而炒作此次事件的正是江北高端住宅华贸中心。

　　据房掌柜了解，在今年3-4月份时华贸中心的深圳客占比竟高达7成，而在深圳客退潮后，为留住深圳客，华贸中心也做了一出“给深圳房价跪了”的营销事件，吸引更多的客户。

　　这种动之以情晓之以理的大招也直戳众多房奴的心，并在极短的时间内引发全民讨论：深圳房价那么高，怎么办?那当然还是来惠置业才划算。