合纵联行：惠州新房入市热销 千套房源开盘卖完

　　2016年惠州房地产市场周报(6.13-6.19)

　　导读：开发商暗中发力，新房入市引热销

　　宏观方面：5月新增贷款超预期，M1与M2增速剪刀差持续扩大;前5月全国房地产开发投资名义增长7%;开发商捂盘惜售将严查，销售房源需明码标价。

　　数据方面：惠州市网签住宅2930套，网签面积约30万㎡，均价为8056元/㎡ ;惠城区网签住宅967套，网签面积约10.8万㎡ ，网签均价7136元/平米;惠阳区网签住宅251套，网签面积约2.7万㎡，网签均价12502元/平米。大亚湾区网签住宅514套，网签面积约4.4万㎡ ，网签均价12163元/平米。

　　市场方面：近期，惠州有不少新房源入市，如陈江仲恺全新项目壹城中心，龙光城也在上周加推。同时，开发商也开始各施手段，一口价房源、在线支付等宣传也十分卖力，营销效果不错。个别项目开盘引市场哄抢，千套房源当日卖完。

　　惠州房地产市场一周概况

　　土地市场概况

　　>>上周(6.13-6.19)惠州市共计2宗经营性土地挂牌，挂牌面积约1.7万平米，挂牌金额为4261万元，位于博罗县、惠阳区。

　　>>上周(6.13-6.19)惠州市共计4宗经营性土地成交，成交面积约9.9万平米，成交金额约1.9亿元，位于惠城区。

　　惠州市场概况

　　>>上周( 6.13-6.19)惠城区及惠阳区无项目取得预售许可证，大亚湾区共有3个项目取得预售许可证，供应住宅1408套，供应住宅面积约14.4万平米。

　　>>上周( 6.13-6.19 )惠州市网签住宅2930套，网签面积约30万㎡，均价为8056元/㎡ ;惠城区网签住宅967套，网签面积约10.8万㎡ ，网签均价7136元/平米;惠阳区网签住宅251套，网签面积约2.7万㎡，网签均价12502元/平米。大亚湾区网签住宅514套，网签面积约4.4万㎡ ，网签均价12163元/平米。

　　>>截止到2016年6月19日，惠州市住宅存量79991套，存量面积917万㎡ ，如果以周均消化22.2万平米来计算的话，惠州市库存量仍需41.3周才能消化完毕。

　　土地供应情况

　　上周(6.13-6.19)惠州市共计2宗经营性土地挂牌，挂牌面积约1.7万平米，挂牌金额为4261万元，位于博罗县、惠阳区。

　　土地出让情况

　　上周(6.13-6.19)惠州市共计4宗经营性土地成交，成交面积约9.9万平米。