中原地产：房企抓紧出货窗口 7盘推新去化率高达7成

　　中原观察：自“深圳325新政”以来，市场观望情绪加重，本周全市(四区一县)住宅网签成交2796套，成交出现回落的现象并不明显，但各区域冷热不均，惠湾进入“速冻”模式，博罗却呈现出另一番景象。

　　面对旺销气氛转淡的形势之下，踩着“红五月”节点，不少房企抓紧出货窗口，铆足了劲举办各种营销活动，同时楼市“卖房大战”上演，据监测共有7盘推出新品，共2106套，整体去化率高达7成，市场转化率相比此前有所回落，但依然处于健康水平。其中美丽洲推出125套65-78㎡三房，备受刚需群体的追捧，当天去化率超过9成;博罗的佳兆业东江新城时隔两年，再现江湖，开盘劲销9成;滨海的碧桂园十里银滩也应势批量推出1170套，去化率66%。

　　一级市场：

　　惠州市本周有1宗商住用地挂牌，自于博罗县，总挂牌面积4万㎡，地面价1999元/㎡。

　　惠州市本周无经营性用地成交。

　　二级市场：

　　惠城区：惠城区本周一手住宅成交828套，环比下降0.4%，成交面积为99696.9㎡，环比下降3%。

　　惠城区本周成交量相较于上周无明显变动，从整体走势看，区域市场近期有望维持在高位。

　　惠城区各片区本周一手房成交汇总(不含经济适用房)。

　　仲恺区：仲恺区本周一手房成交套数601套，环比上升98%，成交面积达59484.8㎡ ，环比上升1倍。